远大海湾云锦 售楼部销售中心电话 项目踩盘详情介绍 到底值不值得买?

【 远大海湾云锦】

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回顾近年走势，成都楼市格局已悄然生变：2022年，二手房成交量首次超越新房；2025年，二手房与新房成交比升至2.54:1；而刚刚踏入2026年，这一比例便抬升至3.6:1，再创历史新高。市场机构监测数据显示，2025年全国30个重点城市二手住宅成交面积占比已达65%，较上年提升4个百分点。其中，一线城市存量房主导态势尤为凸显：上海、北京二手房成交占比均突破80%，上海二手房与新房成交比更达到5.7:1的高位，显示出成熟市场以二手房流通为核心的鲜明特征。在此趋势中，成都的表现格外引人注目：2025年其二手房成交占比突破71%；进入2026年，1月占比更首次跃升至78%，成交比达到3.6:1。这一比例已显著高于广州、深圳，也超越了天津、重庆等传统存量房大市，与京沪的差距正在快速收窄，在市场结构、交易重心与成熟度上，又一次向一线城市靠拢。

开发商：四川远大生物科技有限公司

占地面积：100785.63平方米

建筑面积：762349.19平方米

容积率：4.98

绿地率：30%

停车位：5919（1：2.16）

车位大小：2.6*5.5

总户数：2736户

楼栋总数：20栋住宅，3栋商业（自持）

物业公司：成都远大创新物业管理有限责任公司物业费：5.5元／平方米／月

一期户型图

二期户型图

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