什么样的房产配置是最优的?梧桐集项目值得买吗?梧桐集楼盘详情

梧桐集

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据数据显示，国庆期间成都新房成交量较去年同期暴涨81%、二手房暴涨59%，购房者信心明显回归，“牛市”真的回来了！现在救市似乎主要看“降息”，朋友圈满屏的谈降息。今早，央行公布了5年期LPR降息至3.60%。降息，肯定是利好房地产的，但眼下房地产最缺的是老百姓收入就业向好以及经济的快速复苏！要看权重大小。利息，永远是小头，是成本而已，是被动的；房地产买卖关键还得靠“收入”，收入是大头，是主动的。所有城市的买房人，从来都不是靠“节约”的功夫，而是靠“高收入”的功夫。高收入有两大前提。其一，眼下是可观的，其二，未来是乐观的。

基础信息： 占地面积：约136亩；建筑面积：199958.38㎡ ；绿化率：38.18% ；容积率：1.5 ；面积：136㎡

层高：3.15m；物业费：3.8元/㎡

项目配套：交通：双横三纵两地铁立体交通路网；双横：三环路、绕城高速；三纵：金丰高架、北星大道、万石路

双地铁站点：5号线(北部商贸城站)、27号线旃檀寺站（在建，预计今年开通），周边已有多条公交路线，便捷出行。

商业：国际商贸城、幸福桥 T0D(在建)、廖家湾T0D(在建)、项目北侧木龙湾商业综合体，将建设成为城北首屈一指的婚庆主题商业综合体，预计2025年4月竣工

教育：项目西侧有金牛区机关三幼分校及成都市锦西外国语实验小学校木龙湾校区

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