麓府公馆 项目实地踩盘总结分析介绍 现场最新房价走势 售楼部销售中心电话 预约看房电话

麓府公馆

【营销中心】：028-62585717「销售热线」

【置业顾问】：13518186441「微信同步」

【置业顾问】：13668208612「微信同步」

在当前市场形势下，核心城市为争夺房企投资额度，均在上半年加快供应节奏。2025上半年，成都出让涉宅用地56宗，出让金约423.9亿元，与2024年上半年36宗、211亿元相比，出让金同比增幅超100%。一季度成都两度刷新楼面地价纪录，最高楼面价攀升至41200元/㎡。成都优质地块普遍高溢价成交，央企、地方国企、民营企业下场竞争，体现了开发企业对成都市场的高度认可。但与此同时，2025年的成都，也是“新规产品”、高改产品供应增加的一年，在“好房子”建设的指引下，将涌现出大量优质项目，随着成都“好房子”供应不断增多，市场稳定性将进一步增强。

【项目参数】■■■

单价：12600/平起

产品面积：四室两厅三卫：198㎡ ，四室两厅三卫：250㎡ ，楼栋：1期10号楼 ，公摊：23-25% ，梯户比：1梯1户，电梯直接入户

单层高：1期3.2米 ，总层高： 1期29层 ，占地面积：总330亩 ，车位比：1：1 ，容积率：3.0 ，交付标准：豪装5000/㎡

首付：50% ，交房时间： 1期2024年10月 ，物业公司：绿城物业(一级资质) ，外销证：有 物业费：4块 ，拿地时间：2012年【项目优势】

地段：天府新区直管区，承袭麓山板块高端居住基因

生态资源：万安体育公园、麓山国际社区

交通：距离地铁6号线麓山大道站

商圈：建发第五大道约25万方商业，沃尔玛，麓镇

医疗：奥亚医院、华西天府医院、四川省第二人民医院

教育：金苹果幼儿园、万安中学、万安小学、成都市实验外国语学校、麓山国际光亚学校、家门口的大石学校

《🌠》全国首创的、唯一的“5G建筑标准＋20%欧美E1级甲醛标准+80%“0”甲醛装配式精装修+智能家居

【营销中心】：028-62585717「销售热线」

【置业顾问】：13518186441「微信同步」

【置业顾问】：13668208612「微信同步」

温馨提示：专业一对一热情服务，为了节约您的等待时间，看房请提前致电预约

免责声明：

以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除