成都 旭辉江与山 房价 楼盘户型,周边配套,交通地图 地铁 学校
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2025年，无疑是成都楼市重要转折年。除了新房、二手成交量继续稳居全国第一，新房市场也从曾经的普改市场，逐渐升级到了顶豪市场。2025年，成都新房成交91858套，套均面积131.27m²，千万级住宅销量再创新高。过去一年，成都两次刷新历史地价纪录。2025年3月，成都地价被招商成功顶到31700元/而短短16天后，建发横空出世，将成都地价“天花板”拉到了41200元/㎡。毫无疑问，这两次记录的刷新，开始让成都头部资产价值与一线和部分新一线城市之间的差距开始逐渐缩小。成都的头部资产价值，正在与城市地位进行对标。与此同时，在2025年，这些热土上的头部资产开始相继入市，催生了一个个热门豪宅，也成功得到了市场的检验
项目基本信息：1、 物业类别:纯住宅+叠拼别墅， 2、楼层状况：30/33F高层、17F小高层ex（已售罄）、6F叠拼，3、 产权年限：70年，4、开发商：旭辉集团 （中国房企TOP13），5、占地面积:145亩 （一期63亩，二期82亩），6、建筑面积:241802平方米，7、容积率：2.5 建筑密度：19%，8、绿化率：35% ，9、车位配比：1:1.83，10、楼栋总数：37栋 ，11、总户数：1604 12、物业公司：旭辉永生服务（中国物业服务企业一级资质）高层物业费：2.5元/㎡叠拼物业费：5.5元/㎡13.交房时间:二期2024年12月。
户型鉴赏：
上叠：
中叠：
下叠：
配套设施-占据香城中心核心地段享黄金步行1k㎡步行圈七维配套
·交通： 地铁3号线成都医学院站 , 地铁3号线旭辉广场站（5期规划）、新都东站客运站高铁站等
·学校：香城小学、九子幼儿园（一街之隔）、香城中学、西街小学、锦门小学、毗河中学等、四川音乐学院、成都医学院、西南石油大学·商业：旭辉CMAll、新城市广场、超线公园（修建中）、川音商圈。
·医院：成都市新都区人民医院，新都区中医院 ，西南战区总医院·公园：3200亩泥巴沱湿地公园，自然艺术公园 马超东路市政公园·
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