保利九里和颂 有没有升值空间?现在买房是最好时候?附售楼处电话
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9月底，多家开发商提出，将于10月收回优惠，整个国庆假期，成都各售楼部一片繁忙，不少企业7天完成了超9月一个月的销售额。
有专家表示：“翘尾行情或将出现。”
10月15日，成都推出解除限售、公积金商转公、买房落户等购房支持政策，当天，2024安家成都在金秋线下展会也正式开启。在多重利好刺激下，成都新房实现了6天2289套，日均382套的销售套数。而在此期间，金茂璞逸锦江实现了两开两罄，天府半岛开盘售罄，锦江府南苑开盘售罄……
10月底，多家房企也公布了销售喜报：龙湖在成都和昆明实现了全月22亿的销售额；保利怡心和颂10月来访2958组，成交307套，产值6.19亿元；新川雅境10月实现4.8亿元销售额；招商蛇口打造的麓湖西派臻境成交150套，成交金额8.5亿元……
一面是销售火爆，另一面，越来越多房企提出或将涨价。
成都保利椿实·九里和颂秉承保利和字系理念，读城、读人，通过挖掘在地文化的方式，在极具成都特色的区域，打造让成都人共情、又激发客户对美好生活向往的高品质社区。
九里堤，成都最古老的地名之一。蜀汉时期，蜀国丞相诸葛亮主持修建的蜀国防水工程，当时因堤坝长度约九里长，得名九里堤。
“九里和颂”，将地名“九里”融入到项目案名之中，表达了对在地文化的尊重。同时结合成都自古而来“因水而兴，依水而居”的滨水情结，配以“和颂”二字，将产品系“和字系”以共颂城市文化的方式，注入保利元素，精妙地展示了项目特点：在地文化、保利品质。
放大这两个项目特点，与成都独特的城市背景有关：一向以单中心模式发展的成都，随着天府新区的发展，开启了多中心模式。虽近年有回归主城的提法，但主城的居住如何回归，老成都人的居住更新如何体现？这些都是摆在城市建设者面前的问题。
保利发展控股通过九里和颂，抛出了一个兼具“居住更新”和“文化回归”的项目，通过对文化的理解，深入了解居住理念，以现代美学的手法，重现一个具有在地特色的现代居住项目。
位置:成都·二环·九里堤·府河畔
占地:约59亩
总户数：607户
开发商：保利发展控股&杭州椿实
产权年限:住宅70年/商业40年
物业公司:保利物业
项目业态：高层（2T3户/26F）、小高层（2T2户/17F）、洋房（1T2户/6F）
项目产品:高层建面约118㎡、133㎡、138㎡，小高层建面约141㎡，洋房建面约143㎡
单价：高层2.7—2.9万/㎡
小高层：2.8—3.1万/㎡
洋房：3—3.5万/㎡
总价：320-500万
交付时间：高层：2025年8月
小高/洋房：2025年10月
物业费：3.8元/㎡
装标：2900元//㎡
关于 项目💯配套💯 ——
主城二环核心，稀缺错过难再🏙
作为内城二环，九里和颂拥有城芯级区位。统计显示，5+1区域的面积仅占大成都约4%（由公开数据计算得到），主城土地供应量有限、地价高企，土地资源稀缺珍贵，随着土地的出让，未来入住主城机会将越来越少。今年新出让的住宅用地，三环内清水限价已破3.5万/㎡，限价代表着政府对区域的价值预估，内城核心地段的改善房，是值得期待的优质资产。
府河一线瞰景，人文艺术雅宅🏞
成都人爱水，寻水而居已有上千年历史，目前，锦江延线已布局了浣花溪、望江、锦城湖、麓湖等一众豪宅带。随着城市的开发，内城一线河景项目越难越难得，稀缺就是价值的最好证明。
立体交通网络，快捷通达全城（1、5、6、7号线）🚈
三纵一横路网（【三纵】交大路、九里堤路、蓉北商贸大道；【一横】二环）；5条地铁线、多站点环伺（周边地铁站-的7号线九里堤站，约0.4km、6号线西南交大站，约0.9km、5号线赛云台站和北站西二路，约0.7km、1号线火车北站,约1.4km，以上运营中；另有18号线火车北站在建），复合交通体系保障高效出行。
近300万方商圈环绕，优享都市鼎配
3公里内拥有金牛凯德、沙湾、五块石、人北、茶花五大品质商圈加持，金牛万达、凯德广场、上城天街、MALL沙湾（修建中）等大型商业综合体超300万方，商业配套醇熟，生活便利舒适。
近2000亩生态群落，围合天然栖境🌲
以项目以北的九里堤遗址”为文化之源，沿着锦江从三环外延伸至二环，将打造覆盖面积超2000亩的超大型城市公园集群——锦江公园（包括华侨城欢乐谷、府河摄影公园、临水雅苑、上新桥公园、下新桥公园、亲水园、沙河源公园、青少年活动中心、九里堤遗址公园等九大锦江公园节点公园）。
全龄教育环伺，百年文脉底蕴
从全成都来看，金牛区知名小学不少，优质高中更多！如今高等教育人才过渡饱和，初升高的强制分流决定孩子一生的轨迹！
2023年，金牛区拿下“四七九”指标和区指标1242个，是全成都第一！意味着金牛的初中生进入“四七九”和省重点高中的难度是主城区最低！
关于产品亮点——
6层尊席真洋房，三环内仅此一处
卧室三层双空玻璃设计，超强隔音和降辐
约80%房源可观府河，多重中庭景观，户户观景
高层“三叶草”楼栋设计，20°楼翼旋转，三面展翼，双向通风采光无遮挡
关于户型——
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