西璟台最新房价多少-售楼部咨询电话-地址-周边配套好不好

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截止今年3月27日，全国22个重点监测城市这几年所出让的土地，容积率在1.5以下的占比提升到了17.6%。伴随容积率下调，低密供应明显放量，叠墅、洋房等产品迎来集中上新。供应量大增，也引爆房企产品力的对决。回看2017年，叠墅虽流行，但整体以控总价为主，舒适度受限；如今在更低容积率红利下，设计逻辑彻底变了，产品竞争力显著提升。房地产行业正在告别高容积率时代，一方面是“限墅令”解除，别墅供地及建设的口子打开了；另一方面，是供地容积率持续走低。

【基础信息】

项目地址：菠萝横街与望丛西路交汇处

占地面积：12.5亩

容积率：3.9

楼栋：2栋

总层数：1# 22F / 2# 16F（其中1-3F为商业）

可售套数：224套

面积段：建面约46-68㎡

单价区间：6150-8000元/㎡

总价区间：35-55 万

户型分布：1#楼约48㎡（标间）、约56㎡（标间）、约68㎡（套一）三个户型；2#楼约46㎡（套一）、约53㎡（套一）、约60㎡（标间）三个户型。（具体户型及分布见楼层平面图）

3期户型图

【半围合式布局 超大楼间距】

整体规划采用半围合式布局，约5000㎡中庭园林景观，享超大楼间距，互不遮

【澎湃主城 醇熟生活区】

城市枢纽—地铁6号线、毗邻高铁郫都西站、有轨电车蓉2号线，可快速通达全城

繁华之境—项目自身配备约3.6万㎡商业街，以生活配套、餐饮美食、休闲娱乐、酒店住宿四大主力业态为主，满足业主日常生活配套；周边近百万方城市中心顶级商业配套-蜀都万达广场、龙湖蜀新天街、百伦广场、花样年奥特莱斯，吃喝玩乐购一站式便捷生活触手可及

全龄学府—坐拥郫筒一小、岷阳实验外国语，成都七中嘉祥外国语、电子科技大学、西华大学等全龄学府资源

健康医疗—郫都人民医院、郫县中医院、华西医院上锦医院等国家级三级甲等综合医院，高标准医疗资源，护航您及家人健康

生态丰沛—望丛祠、石牛公园、红星支渠、沱江滨水公园等四大公园在旁，揽自然之精粹，尽享生态、健康、绿色生活

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