人生各阶段应该如何选房子?你被坑了没!

西南搜小狐 2017-12-15 14:39:48
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购房前你要有三问:为什么要买房?需要什么样的房子? 预算资金有多少? 只有事先明确了购房目的,才能够进一步明确购房需求,提高决策效率。买房目的莫非就是这些:买房娶媳妇、买房读书、买房赚大钱、买房度晚年,买房彰逼格,总不会有买房送乡亲的吧!那么如此一来,目标锁定,预算锁定,买在什么样的房,就能初具雏形

购房前你要有三问:为什么要买房?需要什么样的房子? 预算资金有多少?

只有事先明确了购房目的,才能够进一步明确购房需求,提高决策效率。买房目的莫非就是这些:买房娶媳妇、买房读书、买房赚大钱、买房度晚年,买房彰逼格,总不会有买房送乡亲的吧!那么如此一来,目标锁定,预算锁定,买在什么样的房,就能初具雏形。

买房娶媳妇年龄段在20-30岁区间占比较大,毕业四五年,事业发展期,手里有一定积蓄,但不多,双方父母能支持一些,却有限!这时选房具有过渡居住性质,降低生活成本是首要!面积无需太大,如这样一个66平米的温馨蜗居。一定要两房设计,滚床单需要不一样的室内效应!

小户型,低月供。能有闲置资金辅助事业发展!(真正意图:月供太高就没钱花天酒地了!)

买房上名校

30岁左右的年轻父母,买房首要考虑是否利用下一代读书

,这个时候对于外地没有内江户口的购房者而言,上户就是其关键的一点,没有户口,就算名校就在你家门口也上不了啊。因此买房上户成了一个高效的上户方式之一。90平米以上便于读书的就是家长们的情有独钟。比如像这个户型,精装省事,拎娃入住。

这么大的房子,两娃玩打架还是有空间的。

买房赚大钱

房产仍是资产管理的首要选择,据相关数据显示:共有61%的受访者倾向于投房产,选择投股票的人群仅占21%。

在置业人群中52%为自住需求,18%买房为赚大钱,另外30%有资产管理和自住的混合需求。也就是说,这30%的人群存在资产投放的倾向。如此看来,资产投放需求和自住需求可谓旗鼓相当。

资产管理性需求也就意味着更关注未来涨值空间、以及转手便利性。交通好、周边校园好,总之就是各方面配套设施都趋于完善,价值才能蹭蹭上涨!

市面上购房者的属性,决定你要投什么样的房子,刚需占比大,资产投放刚需,更容易转卖。你别投个500平的豪宅,一般人是接不动的。

买房度晚年

70后家庭经济稳定,为父母置业的事也将提上日程。远离大城喧嚣,生活节奏缓慢是为老人置业考虑的关键,周末也能常回家看看,加之房价不那么高,成为为老人买房的首要选择。南北通透的户型更受欢迎:

客厅敞亮有落地阳台,老人行动不便,卧室离卫生间近就显得非常必要,重点是这些郊区的房子,价格都比较便宜,一个中年家庭都成承受得起。郊区生活氛围比市中或是写字楼聚集板块更浓郁,菜市离家近,更加适合老年人的生活习惯。

买房彰逼格

改善一族一般都不是首次买房,在工作和收入上都趋于稳定,因而在买房中会更关注居住的舒适度,要有更大的面积,更完善的生活配套设施。这类人一般都有车,所以对于小区位置,交通出行不会那么关注,选择面也更大。基于这样要求的人,maybe,只有这种房子能满足他吧!

你没有看错,就是这种豪宅!户型方正通透,周边都是绿植环绕,环境优美,空气新鲜。还有户外花园,楼顶花园,出门也是花园。

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