天府.光华云境楼盘评价如何-售楼部咨询电话-楼盘最新优惠价格

天府.光华云境

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未来房价不能大涨，现在很多人可能很容易理解。因为影响房地产市场发展的很多因素都发生了改变，尤其是人口因素的改变，会长远的影响到房地产市场未来的走势。当下的房地产市场已经整体进入供大于求，房价已经失去了上涨的动力。房价也不能再大跌了。实际上，接下来的房价也不至于有大跌的动力了。过去几年，房价已经经历了一轮比较激烈的下跌调整了，很多城市的房价从最高点下跌跌幅已经超过30%-40%，甚至超过50%。这是一个什么样的概念？意味着在房价高点附近买房的人首付基本上都跌没了。说实话，在这么短的时间内，这样的跌幅是算很大的了，未来房价下跌的动能会逐渐衰减的，这也是市场规律。

【项目基础信息】：开发商：成都市兴光华城市建设有限公司；总户数：556户；总占地：58亩；容积率：2.5；建筑面积：128-183㎡；楼层状况：15F/17F/20F；梯户比：2T2；楼栋数：13栋；绿化率：30%；公摊率：23%-26% ；车位比：1:1.62（1161个）；层高：3.15m；装修状态：精装修2970元/㎡；交房时间：2025年12月；物业公司：中海物业

物业费：3.7元/㎡/月

A I 128㎡ 三室两厅两卫

B I 148㎡ 三/四室两厅两卫

C I 168㎡四室两厅两卫

【项目配套】

教育（青6学区）：幼儿园：金苹果幼儿园、实验小学附属幼儿园、青羊区天府幼儿园（万家湾分园）

小学：草堂小学子美校区、泡桐树小学桐欣校区；

中学：树德中学弘毅校区、石室联合中学弘文校区、成都市青羊实验中学（光华校区）、成都市三十七中学校。

成都五朵金花之一草堂小学子美校区

交通：

三横三纵:日月大道、光华大道、光华8线，三环路、成飞大道、绕城高速。密织交通网络，极速通达全城。

两地铁：地铁4号线、13号线（在建中），便捷交通动脉，一城繁华即刻畅达。

商业：

2大核心商圈:青羊万达广场、鹏瑞利广场、壹方里商业街等，超约50万方醇熟商业覆盖

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