天投·公园翠屿卖的好不好-销售中心地址-天投·公园翠屿5月是购买时机吗

天投·公园翠屿

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2025年房产的趋势有哪些？供需双向调整，市场加速出清，地方将获更大自主权，重点城市或探索“以购代建”模式定向消化库存。下调房贷利率、降低交易税费等政策持续发力，“城中村改造”“危旧房改造”带来的置换需求，将使刚需和改善型购房门槛进一步降低。降低存量房利率可以减轻购房者的利息负担，刺激消费，推动经济增长，这与宏观经济政策的目标相契合。不过，也存在一些因素可能制约存量房利率下降，如央行对稳定汇率、防范利率风险和资金空转的诉求增强，会影响降息决策；银行负债端压力增加，资产端重定价压力较大，也会对LPR继续下调形成一定约束。

建面约98-142㎡都会公园美宅

地址：四川·成都·天府新区·天投公园翠屿营销中心

◆本图为项目示范区实景图

◆本图为项目区位示意图 仅作参考

【项目占地】约64.69亩

【容积率】约2.5

【绿地率】35%

【梯户比】2T2(小高层17F)、2T4(高层24/26F)

【车位比】1：1.58

【物业费】3.5元/平

【交付时间】2026年10月

【公摊】高层：25%、小高层：20%

【交付标准】精装交付，带新风、地暖、中央空调

【物业公司】成都智荟生活服务有限公司

❏户型品鉴❏

建面约98㎡和约119㎡

建面约138㎡、142㎡和约175㎡

交通配套

项目紧邻地铁6号线青岛路站（已建成待开放），从项目东门步行到地铁口，是真正的地铁房。

另外还有纵向的梓州大道、夔州大道（在建）和利州大道以及横向的沈阳路、青岛路、武汉路等主要道路，驾乘汽车出行可谓四通八达。

教育配套

项目旁有两所新建的学校，香山小学和香山中学。

与地铁6号线青岛路站TOD为邻，地铁1/6/18号线、地铁26号线(规划中)

三横：麓山大道、青岛路、武汉路

四纵：天府大道、梓州大道、夔州大道、蓉遵高速

【优渥配套资源 构筑品质生活】

教育：对标国际的K12教育体系

医疗：华西领衔的顶尖医疗资源

公园：五大公园环伺的生活底色

商业：天府和悦广场(包含亚洲最大山姆会员店)

红星美凯龙生活美学中心、三利爱琴海购物公园(5KM范围内)

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