空港发展·云玥栖棠楼盘评价如何-春节特价房-销售中心电话-购买建议及分析

空港发展·云玥栖棠

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2026年1月，成都楼市交出了一份极具标志性的成绩单：二手房成交18140套，新房仅成交5007套，二者成交比例达到3.6:1，二手房市占率飙升至78%，这一轮回暖不是“一刀切”的普涨，而是实实在在的结构性好转。新房市场虽然整体仍有压力，但供应端已经在主动优化，1月成都新房入市量同比减少37.8%，缩量提质的趋势十分明显。核心城区的优质房源、次新房依旧抢手，而远郊非核心板块则保持平稳，市场不再盲目扩张，而是回归居住本身，这正是楼市走向健康的关键。

• 总占地：119亩

• 容 积 率：仅 2.0

• 绿 化 率: 35%

• 车 位 比：1：1.46

• 物 业 费: 3.2元/㎡

产品类型：精装小高、精装洋房

产品面积：109㎡、120㎡、130㎡、143㎡

套型：三室两厅两卫（109）、

四室两厅两卫（120/130/143㎡）

梯户比：小高层（2T4）、洋房（1T2）

双流芯·凤翔湖品质住区·湖居精装大宅，双流新改善

教育配套：

紧邻双流区实验小学外国语学校，双流区机关幼儿园、棠湖小学、棠湖中学、成都芯谷实验学校、成都市双流区立格实验学校等优质学校；

医疗资源

坐拥三大医疗资源:四川大学华西医院空港医院、成都市双流区中医医院、双渡区妇幼保健院；

交通配套：

纵向交通——双楠大道（未来五环路）、双江路、银河路

横向交通——正通路、花园路、航鹰西路

轨道交通——3号线，10号线

商业配套：

双流万达广场、城南优品道广场、海滨城购物中心、成都芯谷金融中心(建设中)等商业中心；

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