城投青熙兰庭 项目卖得怎样?最新在售房源介绍 最新户型在售价格多少?值得买吗?

城投青熙兰园

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2025年上半年成都新房市场分化显著。一方面，整体成交数据表现出色，共成交5.3万套，销售金额超1200亿，成交面积近650万方，在全国城市中名列前茅 。在土地市场上，上半年出让涉宅用地近60宗，出让金约440亿元，同比增幅超100% ，高溢价土地不断涌现，推动新房市场预期走高。新规产品成为市场热点，自去年下半年上市的新规项目去化迅速，整体去化率超70 - 80% ，上半年供应的新规产品网签率超70% 。像“5 + 2”区域新开盘的新规项目凭借产品力、服务及周边配套优势，开盘去化率基本达80%以上 。从库存角度，大成都整体库存仅1400万方不到，去化周期下探到11.1个月 ，库存压力较低。但市场也存在冷热不均现象，从区域去化周期来看，“5 + 2”区域中青羊、锦江等去化周期降到8个月以内 ，而远郊除部分区县外，大多超过24个月 。在总价段上，300万 - 500万以及300万以下总价段房子成交出现不同程度同比下跌，市场资源进一步向高端和刚需两端聚集。

项目基本信息⭐

项目占地：48.6亩

建筑面积：66464.83㎡

容积率：2.0

绿化率：35%

面积：100/126/143㎡

楼层：10-17F

总户数：543户

梯户比：1T2、2T2

车位数：781

楼栋数：11栋【总共】

精装价格：2800元/㎡

单价：1.95-2.1万

总价：193-320万

物业：城投中海物业

朝向：南北朝向

开发商：成都城投置地

交通配套⭐

三横四纵四轨立体交通路网，无缝对接城芯繁华

两环：中环、三环

三纵：府青路、蜀龙路、成华大道

四轨：3号线、7号线、17号线（在建）、16号线（规划）

教育配套⭐

周边有成都市第二十七幼儿园、成都市海滨小学、成都石室中学、成都实验中学等优质学府环伺，持续提供优质教育资源。与此同时，成华区青龙片区配套小学，未来也将由城投完成建造。

医疗配套⭐

三大甲级医疗资源，重磅加持

成华区人民医院（在建）、华西第二医院成华妇女儿童医院（在建）、成华区第三人民医院等，区域内规划修建多所三甲公里医院，加快了区域医疗配套完善，提供了有保障的公立医疗资源。

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