国企大盘城投·观澜东著 项目优惠信息-销售中心电话-物业费多少-周边环境如何

国企大盘城投·观澜东著

【营销中心】：028-62585717「销售热线」

【置业顾问】：13518186441「微信同步」

【置业顾问】：13668208612「微信同步」

温馨提示：专业一对一热情服务，为了节约您的等待时间，看房请提前致电预约

目前的市场情绪不高，但也需要看到积极的一面，随着各项楼市支持措施的落地，整体房地产市场也开始出现了止跌回稳的迹象，尤其是一些大城市的房地产市场出现了明显的回暖。且过去几年房价在短时间下跌幅度过大，其中是有非理性成分的，市场自身也会修正的。理性地看待房地产市场的情况，尤其是大城市房地产市场的情况。总人口负增长在短时间估计难以改变，但对于大城市来说，对其楼市的影响是相对有限的。毕竟大城市的人口密度本就比较大，且有些城市的人口仍然在净流入的，这就意味着这些大城市的住房市场并不是缺乏需求，房地产市场企稳只是时间问题。

项目占地：79亩

项目自建：公立幼儿园 、高端农贸市场

绿地率：30% 容积率：2.0

公摊：18%—21%

单价：19800-22000元/㎡

项目产品：套三双卫107-131㎡

套四双卫151-165㎡

精装交付 2380元装标/㎡无地暖

梯户比：套三双卫2T3户

套四双卫2T2户

物业：龙湖物业（2.8元/平/月）

交房时间：预计2023年11月30日(款清交付)

小区规划方面，城投置地观澜东著住宅部分占地约68亩，容积率仅2.0，共规划有16栋9-17F的小高层。

除了要求配建的小户型外，其余产品均是2T2、2T3，改善品质一览无余。

整个小区呈围合式布局，中庭15#、16#楼两座“楼王”被前后双中庭环抱、景观视野最佳。

环境

成都市区最大生态公园——青龙湖湿地公园

占地约30000亩，其中水域面积达4000亩，相当于60个浣花溪公园、21个锦城湖、6倍于麓湖已呈现水域，被誉为“城市绿肺”。

紧邻项目以北正在修建——观澜艺术运动公园

包含三个篮球场、一个足球场、图书馆、全龄活动中心

交通

1.三横三纵立体交通网络，最短时间通达全城

2.地铁4号十陵站

3.乘坐4号线仅2个站即可在槐树店换成市区环线地铁7号线

4.地铁9号线（规划当中）

开车五分钟可以上三环、绕城

商业

万象城商圈：4号线直达、成洛大道直通，目前三环内体量最大商业综合体。

魅力之城商圈：凯德广场等生活一站式满足

医疗及教育资源

经蜀王大道可直达三甲省医院（城东病区）、华西第二医院，项目周边汇集0-18岁丰富教育资源。成都大学、东盟艺术学院、双龙幼儿园、成大附幼、成大附小、十陵小学、十陵中学等丰富学校资源环伺

【营销中心】：028-62585717「销售热线」

【置业顾问】：13518186441「微信同步」

【置业顾问】：13668208612「微信同步」

温馨提示：专业一对一热情服务，为了节约您的等待时间，看房请提前致电预约

免责声明：

以上内容仅作为邀约邀请，涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图，具体内容请以现场公示和合同约定为准；本文部分资料、部分图片来源于网络，如有侵权请联系我们删除