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嘉禾滨湖颂

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这几年楼市的调整，既有短期供求失衡的原因，也有中长期预期的问题。让房地产行业止跌回稳，各地陆续出台新政策，从供需两端精准发力。在房地产新形势下，从短期来看，这些政策降低了购房门槛、开工难度，可以刺激当地购房需求，提升市场活跃度。从长期来看，也有利于市场供需再平衡，推动行业平稳健康发展，今年，土拍市场呈现点状回暖的趋势。上海、杭州、深圳等核心城市的核心地块遭“疯抢”，而其他城市土拍表现平平，多见底价成交的情况，国央企“托底”居多。这是由于房企投资趋于理性，更加追求“确定性”，战略聚焦在核心城市、核心地块，各地政府应该更加注重地块质量。

项目参数：

占地面积：87亩

总户数：837户

建面：120、143m²

楼层：10-17F，两梯两户，层高：3.15米

车位：1：1.7

容积率：2.0

绿地率：35%

物业费：3.6元/平，绿城物业

交付标准：精装带三大件，意式轻奢风，装标2928元/平

交房时间：2025年12月底

在售面积143平米

优质学府：棠湖怡心实验中学（9年一贯制）、双流中学协和实验学校、教科院中学，怡心一幼、三幼、六幼、七幼。

璀璨商业：中海右岸环宇坊、世豪广场、银泰城、爱琴海、三利广场、天府和悦广场、山姆会员店、麓山麓镇；

交通配套：3地铁环绕：22号线（规划中）、5号线（已经通车）、19号线（已经通车）

4纵（天府大道、剑南大道、华府大道、成雅高速）4横（三环路、绕城高速、武汉路、牧华路）

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