2025年新房购房政策 -雍景·白鹭湾销售电话-户型图-总价多少
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【营销中心】：028-62585717「销售热线」
【置业顾问】：13518186441「微信同步」
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新购房贷款客户首套房利率为LPR-50，二套房为LPR-30，首套房利率已至3%。对于存量贷款业主则更加友好，按往期多数LPR-60的情况来看，很多人房贷利率已达到2字头，月供进一步减少。其余LPR-20、LPR-30、LPR-40等各类情况，同样也将随着重定价日的到来而减少利率，选择重定价周期为3个月的业主将更快享受到低利率。
【项目参数】
⭐占地：99.99亩
⭐总户数：483户
⭐在售产品：洋房、别墅
⭐梯户比：1T2户
⭐建筑面积：
洋房【锦府】：176、200平
洋房【锦院】：176、199平
别墅【锦墅】：
上叠：C2户型254平、D2户型350平
下叠：C1户型238平、D1户型254平
（上叠露台40～70平；下叠花园30-50平）
总层数：
洋房【锦府】：6层
洋房【锦院】：6层
别墅【锦墅】：4-5层
层高：3.15米
绿化率：30%
公摊：10-14%
容积率：1.5
车位比：1:2.27
✅洋房&别墅精装标准：6000元/平
⭐交房时间：
洋房【锦府】：2027年1月31日
洋房【锦院】：2026年6月30日
别墅【锦墅】：2026年9月30日
⭐拿地时间：2023年5月
⭐物业公司：成都中海物业管理有限公司
⭐物业费：5元/月.平
—臻藏级公园隐奢大宅—
1.5容积率低密奢居
建面约176-199㎡ 六层臻洋房
建面约240-350㎡ 上下纯叠墅
【项目区位】主城核心地段
项目位于成都市锦江区白鹭湾板块，东临三圣乡4A风景区，西接白鹭湾科技生态园、交子公园金融商务区，林家坝TOD片区，南临白鹭湾湿地公园。【生态资源】收藏主城内万亩湿地公园
【教育资源】
公立学校:配建小学、幼儿园；紧邻盐道街小学、川师附中(规划中)
私立学校:师大一中锦江校区、成都锦江 区嘉祥外国语学校
【商业资源】高能级商圈汇聚
项目紧邻白鹭湾生态科技园17万㎡配套商业，开市客Costco（规划中），神奇空间、SKP、环球中心、招商大魔方、银泰中心in99、华熙528等，坐拥成都高端生活商圈。
【医疗资源】华西领衔护航健康
周边坐落华西附二院锦江院区、华西医院锦江院区、华西口腔锦江院区，华西系医疗为您健康保驾护航。
【交通资源】双地铁覆盖
三横：三环、锦江大道、绕城高速
四纵：天府大道、锦阳大道、天府国际机场高速、成龙大道
双地铁：地铁9号线2期白鹭湾站（3.5环线，规划中）、地铁20号线林家坝站（规划中）
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