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2025年上半年，成都新房市场表现亮眼，成交量与成交价均呈现上升态势。据统计，上半年成都一手住宅成交约5.3万套，延续其连续12年领跑全国新房成交的佳绩。成交均价达19630元/㎡，较去年同期上涨[X]% ，套均面积130.7㎡，套均总价258万元。从区域来看，锦江区表现突出，一手住宅均价达39899元/㎡，同比大涨21.7%，套均总价飙升至765.4万元。高价地块的诞生推动区域价值提升，如金融城三期板块楼面地价破4万的地块，周边新房项目价格也水涨船高。而在产品需求上，中心城区建面140 - 150㎡面积段成交占比提升明显，总价200万 - 250万元、150万 - 200万元总价段成交占比最多，改善型需求成为市场主力 。随着土地市场热度传导至新房端，未来成都新房市场在改善产品供应上或进一步增加，市场分化也将持续。
【基础信息】
开发商：成都光业投资有限责任公司
拿地时间：2011年
交房时间：2026年12月
占地面积：约19.5亩
总栋数：3栋（14＃、15＃、17＃）
14号楼洋房 15/17号楼小高
总高：15/17＃26层 、14＃11层
梯户比：14＃1t2h、15＃2t5h、17＃2t4h
目前在售：15栋2单元2t5h
总建筑面积：约63900㎡
建筑类型：高层/洋房
面积：高层89-133㎡；洋房123-135m²
户型：88㎡(两房两厅一卫)；113㎡(三房两厅两卫)；133㎡(四房两厅两卫)
总套数：516套
车位：607
物业费：2.1元
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高水平医院汇聚：黄再军医院、华大医院
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