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公元玺｜新都中心首座新规作品｜超高得房率

【从成都到新都】新都新规濠宅，终于来了！

建面约118-136㎡城央精奢大平层 「玺」定心地标

2026年新都必看项目，新规新作

【项目核心价值】

★ 首席【众盈集团新都心首席作品·三位大师联合设计】

★ 绝版【新都心·0.7% 主城开发比，土地断供催生孤品】

★ 限量【118-136㎡精奢大平层，仅90余席敬献塔尖】

★ 地段【行政 + 商业 + 轨交三重芯，价值锚成都级】

★ 臻藏【新都的太古里・七一国际地标旁最后宝地】

★ 圈层【政务、高教2大圈层中心，定鼎成都北最强菁英圈】

★ 新规【新规4.0升级作品，实得近110%】

★ 寰球【6000㎡法属大溪地118座岛屿式悬浮园林】

★ 高定【全球四大洲选材、树木、花卉，寰球设计】

★ 门面【超1000万级打造门庭廊，迎接成功家庭出入】

千年城北新都，成都北门北发展重要枢纽，七一广场旁、地铁3号线咫尺

（1）对标：新都的太古里

新都主城区土地供应持续收紧，据新都区自然资源局公告显示，2021-2024 年主城核心区住宅用地出让个位数，核心地段土地稀缺性日益凸显

（2）量级：跻身主城地标

作为新都主城首席新规作品，公元玺叠加新规+中心超级红利，为新都也带来了「大成都时代」的超级惊喜，这是一个值得放眼整个成作品

（3）永久：寰球高定语境的新都地标

新都地标七一广场旁，再造下一个新都封面

伟大的城市资产，必然生长于资源聚合的核心

2大圈层中心，定鼎成都北最强菁英圈

行政中枢所在，便是城市价值的爵对高地

（1）环政务圈：16 大行政机构环绕，执掌城市核心权柄

立序新都行政级资源大区核心，司法局、教育局、交通局、规自局等 16 大核心行政机构环伺，构筑起高密度政务资源聚合场。

（2）环名校圈：K18 全阶鼎级教育，涵养时代栋梁

从幼教到高等教育，优质资源一步到位。谕亭幼儿园、桂湖幼儿园；西街小学、桂湖小学、谕亭小学；新都一中、新都四中、正德实验学校；西南石油大学、四川音乐学院、成都医学院等高校比邻

•低密纯板式：2.0低容积率，纯板式2梯2户布局

•鎏金立面：公建化光幕立面+幕墙铝板材质，塑造现代地标美学

四重归家体验：

第一重- 超千万门庭廊

第二重- 邻里会客厅

第三重- 酒店式入户前厅

第四重-星级入户大堂

【法属大溪地岛屿式度假园林】

约6000㎡浮岛绿意秘境

全龄泛会所：设置儿童乐园、会客厅、书吧等多元场景。

众盈集团，精品濠宅专家，大师住宅开拓者

以匠心打造经得起时间考验的精品力作

公司通过精品化、资源整合与资本赋能三轮驱动

聚焦高端人居与全流程开发运营

立足西南地区，致力于成为精品地产的引领者

【产品篇】

同步一线云端大宅

空间大师——惟尚建筑傅威先生倾力打造，新规户型实现超110%得房率

建面约118㎡城央新贵平层

Z字形独立入户光厅

LDK一体化宽厅

超14米奢阔采光面

超110%得房率，傲视新都

建面约136㎡城央新奢大宅

L型极致连续采光光厅

15大收纳系统成就家的第二功能区

媲美200㎡大平层的超级场景

超15米采光面搭配全景落地窗，成就寰幕游艇级视野

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