高投新川一号 新楼盘 房子怎么样? 品质怎么样?装修 清水标准

高投新川一号

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12月成都新房市场预计呈现“价稳量缓”的下行特征，价格无大幅波动但整体呈微降趋势，而购房者的选择空间与权益保障则持续升级。新政推动房企加快项目上市，通过压缩审批时限等举措，让更多新房源在12月集中入市，购房者能接触到更丰富的户型和楼盘资源。同时预售资金监管优化也惠及购房者，A级房企可凭保函调整监管额度，核心施工节点的预售资金支取比例提高，这能推动项目施工进度，减少烂尾风险。此外多数区域房价波动平缓，如双流、都江堰等区域12月新房价格难有上涨动力，购房者无需急于下单，可从容对比不同楼盘，结合自身需求挑选高性价比房源，购房决策周期更充裕。

教育：新川科技园小学、高新实验小学（新川分校）、成都师范银都紫藤小学（南北校区）等，（具体可就读学校，以实时政府规划要求为准）

医疗：三级甲等——四川省中西医结合医院高新分院

地铁：五根松（1号线）蒲草塘（6号线）

商圈：3大TOD在旁， 五根松TOD（占地330亩，规划商业体量22万方）、新川科技园南站TOD（规划中）、万安TOD（规划中）、AI创新中心一二期共计超5万方临街开放式商业街区、天府软件园二期约8万方商业（规划中）、和悦广场、山姆会员店、6号邻里中心

高投锦悦府

占地面积：约55亩（璟园+瑜园）

容积率：2.0 绿地率：35%

地块总楼栋数：9栋 总户数：572户

在售面积：61-109-114-143-157-197㎡

总层高：15-23层 装修标准：2800元/㎡

梯户比：2T2、2T3 、2T4

精装均价：约2.7-2.85万元/㎡

物业费：2.6元/㎡/月（城资物业）

交房时间：已交房（现房）

高投和悦府

占地面积：约66亩 容积率：2.5

绿地率：30% 地块总楼栋数：18栋

总户数：665户 梯户比：2T2

总层高：17层 装修标准：2950/平米

在售面积：174-176㎡

精装均价：28500元/平米

物业费：3.1元/㎡/月（建发物业)

交房时间：已交房（现房）

高投汇悦府

占地面积：约38亩（瑧园+润园）

容积率：2.5 绿地率：30%

地块总楼栋数：9栋 总户数：455户

梯户比：2T2、2T4 装修标准：2950/平米

在售面积：143-197㎡

精装均价：28500元/平米

物业费：3.1元/㎡/月（建发物业）

交房时间：已交房（现房）

高投印悦府

【项目指标】

翠园占地面积：约20亩 容积率：2.5

绿地率：35% 梯户比：2T2，2T3

楼栋总数：5栋，本批次推售（3#、4#）

总户数：321（本次推售：105户）

在售面积：97-129-143㎡

交房时间：预计2024年12月

装修标准：2950元/㎡

房源均价：约2.4-2.6万元/㎡

物业：上海锐翔上房物业（2.98元/㎡）

高投新川一号

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