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人居云缦林语

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【置业顾问】：13518186441「微信同步」

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去年首提“止跌回稳”，犹如一剂强心针打向房地产市场。政策频出、房企拼杀、市场分化，房地产真的站稳了吗？ “止跌回稳”虽是趋势，有需求买房观望的人已经急剧减少，大家已经对房地产重拾信心，“止跌回稳”态势明显。“止跌回稳”俨然已经成为事实。房地产行业整体营收增速为-12.0%，相比2024年同期的-21.2%，降幅收窄了近10个百分点，一些房地产企业甚至逆势实现双位数增长，释放出积极信号。营收数据的背后实则是企业战略布局、产品结构和运营效率的综合体现，它是检验房企成色的试金石，更是洞悉行业的风向标。

【基础信息】

项目占地：约102亩

开发商：成都人居交子置业有限公司

均价：1.8~2万左右

总价：200万-437万

公摊:119㎡-15% 143㎡-17% 128㎡-13%

户数：1284户

物业：人居智慧物业

楼层：9-18F

楼栋总数：20栋

层高：2.95-3米

梯户比：2T4/2T2/1T2

绿化率：35%

停车位：1975个（车位比1:1.5）

交付标准：精装2330元

装修呈现：中央空调，地暖，新风一线品牌

物业费：2.9元

容积率：2.42

交房时间：2025年6月30日

交通配套：

1地铁交通：5号线幸福桥站，在建地铁27号（24年底通车）

2公路交通：北星大道，凤凰山高架，三环路，天龙大道，绕城高速。

3都会商业：悦享汇融广场、龙湖锦宸天街、大都汇、福地广场、爱尚里商业街（在建）等5大核心商业；

4教育配套

幼儿圆：机关三幼，第十六幼儿园（蜀道园区）

小学教育：人民北路小学天北校区/成都实验小学（北新校区）

中学教育：七中万达（已规划）成都铁中，新川外国语学校

5公园配套：毗邻两大城市级公园（凰山露天音乐公园、凤凰山体育公园），环城绿道公园、源上湾公园等多个公园环伺；

6医疗配套：核心优享三甲医院西部战区总医院医疗资源，金牛区中医医院（在建），为家人健康保驾护航；

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