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2024年11月19日，成都出让的四宗涉宅地块全部以底价成交，总起价约25.18亿元。这表明开发商在拿地时采取了谨慎策略，市场对土地的需求仍然保持谨慎；价格变动， 尽管市场整体回暖，但成都的房价在经历了一段时间的下跌后，仍处于调整阶段。5月份，成都新房环比下跌0.7%，同比上涨0.2%；二手房价格环比下跌1.1%，同比下跌7%。成都的房地产市场在经历了一段时间的调整后，近期显示出回暖的迹象。政策的利好和市场的活跃度提升，为购房者提供了更多的机会。然而，土地市场的底价成交也反映出市场的不确定性。购房者在做出购房决策时，应综合考虑市场供需、房价稳定性以及产品多样性等因素。

新都区 地铁旁 精装现房

一、项目基础信息：开发商：中航建设集团西南有限公司 总占地：65.5亩 楼栋总数：5栋 总户数：292户

目前在售：首开4.5号楼 （总101户） 在售面积：108-126-172㎡ 单价：15000左右 总价：190-260万左右

公摊：18%-20% 层高：3.05-3.15米 容积率：2.0 梯户比：2T2/2T3 楼层总层高：17F/23F/25F

停车位：513个 车位比：1:1.75 交付标准：精装交房时间：2024.3.31日

二、项目周边配套

交通：地铁5号线廖家湾站约600米、成德S11线斑竹园站（建设中）约900米、地铁27号线（建设中）

商业：廖家湾TOD、北欧商业广场、美博城、海宁皮革城、龙湖锦宸天街、保利广场、优品道等

学校：龙江路小学(五朵金花)新都校区(建设中) 、芭德美际学校 (K12国际双语学校) 、新川外国语学校(全日制高端寄宿学校)、新都一幼旃檀分园、旃檀中/小学、大江中学、益儿益幼儿园

医疗：成都市第一人民医院新都院区(三甲)，北新医院(二乙)时刻为健康提供保障。

公园：约1500亩毗河绿带、诺贝尔公园、源上湾公园、滨河公园、市政公园、凤凰山体育公园、凤凰山公园、成都露天音乐公园

户型图

建面约108㎡三室两厅双卫

建面约126㎡三室两厅双卫

建面约143㎡四室两厅二卫

建面约172㎡四室两厅三卫

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