人居越秀·和樾林语 新楼盘 房子怎么样? 品质怎么样?深度测评

人居越秀·和樾林语

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从房价展望看，2024年下半年成都新房市场难现普涨行情，整体呈“核心稳、外围弱”格局。锦江区、高新区等核心区域因土地成本高、配套成熟，新房均价保持高位，而温江、都江堰等区域则需以价换量维持成交 。市场热度在政策推动下逐步回升，9月后“政策组合拳”效果显现，10月起成交持续上扬，四季度成交面积占全年40%，但传统旺季“金九银十”前期表现不及预期，区域热度差异显著 。购房者心理已从观望转向审慎入场，一方面受LPR下调、契税优惠等政策提振，信心有所恢复；另一方面更注重房屋实用性，100-140㎡改善户型成交占比显著上升，品质成为核心考量 。

总占地:约40亩

容积率：1.38%

总户数：137户

总栋数：8栋

叠拼（180㎡-204㎡）：5-6层

和樾林语货源价格：

上叠186平330-350万屋顶花园50平

中叠180平310-320万

下叠204平340-360万花园最大剩下30平

货源：20套货源左右

绿地率:35％

总户数:137户

物业费:4.5元/㎡（叠拼）

交房时间:2023年6月30日（已交房）

·兴隆湖公园纯墅-建面约180-204㎡公园纯墅

【产品介绍】

约180-240㎡公园纯墅

叠拼形态 大平层级空间享受——仅137席

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