天恒锦上樾 新房价值高吗?可以下手买吗?
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虽然2025年成都楼市最直观的行业体感是“规模收缩”，但放在全国市场来看，成都仍然是一个生机勃勃的高能级市场。我们从房联备案口径全年成交数据的TOP10榜单中，看到了一个不一样的成都楼市。由于我们选取的维度为备案口径数据，或许会跟其他口径数据有些出入，但这一数据却更真实、具备参考性。2025年市场规模的缩减，是不争的事实。中指研究院数据显示，2025成都商品住宅成交面积为1181万㎡，同比下降18.3%。成交规模缩减背后的关键原因在于供应量的下滑。中指研究院数据显示，2025成都商品住宅供应面积为1037万㎡，同比下降20.5%。但规模收缩的表象下成都市场仍然暗藏澎湃活力，去年销售TOP10的榜单就是这样的集中体现。在这份榜单中，中国金茂、华发、成都嘉禾兴都是首次登榜，新上榜的企业纷纷将成都视为战略深耕的重要阵地，一直在榜单上的房企保利、华润置地、招商蛇口、中国铁建等，也更愿意在这座城市创造新的增长机会。
占地面积：42.7亩
住宅建筑面积：58756㎡
楼栋：14栋
总户数：502套
车位比：1：1.36
产品面积段：115-126㎡
梯户比：1T2\2T2
开发商：天恒集团
天恒·锦上樾所在的主城东三环龙潭新城，是真正的城市主轴+三环+地铁塑造的热区。
以天府广场为起点，天府大道之于城南，北星大道之于城北，日月大道、双楠大道之于城西，都以主干道+地铁的形式串联成都多个高质居住板块。而透视成都城市发展，主轴的延伸为城市发展提供外拓空间，与环线交汇处成为居住价值高地。
成华大道、三环路以及8号线二期龙潭寺站相对位置，一览无余。同时，龙潭新城内还有17号线（在建）、9号线（规划中）组成区域地铁网络。
【学校】：三十八中，成都实验学校北湖校区、成都石室中学、电子科大附小、龙潭小学等近10所中小学配套，12年全龄优教护航孩子成长。
【交通】双地铁围合；城市顶层的交通规划；地铁8号线二期在建龙潭寺站，2024年通车；地铁17号线二期在建，另有9号线规划中。未来地铁环伺，形成立体交通路网，瞬达全城。
【商业】
三商圈两广场，超50万方商业体量
旭辉广场、星悦广场两大商场；周边还有铁建广场等大型商超
【医疗】
优质医疗，专家护航健康
成都市第二人民医院(龙潭院区） 总投资超10亿，规划床位1200张，属于成都排名靠前的三甲医院，配套先进资源
成华区第七人民医院在旁，且与成都军区总医院、四川省肿瘤医院等多家上级医院建立了长期协作、双向转诊关系，呵护健康生活
【生态】
约3700亩北湖公园，成都最大生态绿肺
龙潭水乡、龙潭新区公园双公园环绕，城市绿色集群，安放生活诗意
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