高投新川一号 6月项目最详细解析 配套 交通 学校 地铁 售楼部电话

高投新川一号

【营销中心】：028-62585717「销售热线」

【置业顾问】：13518186441「微信同步」

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5月成都新房成交量环比增长约15%，6月热度延续，核心区域如天府新区、高新南成交活跃，高性价比改善项目表现突出。二手房市场同样受益于政策利好，5月成交量环比增长超20%，挂牌量增加的同时，带看量显著提升，显示市场活跃度增强（数据综合自市场机构及房管局备案信息）。刚需入市积极：低首付比例、房贷利率下调及公积金政策优化，直接降低了刚需群体的上车门槛和月供压力。改善需求活跃：“以旧换新”政策及限购松绑（尤其是购买144㎡以上住房不再审核资格），有效盘活了改善链条，释放了积压的置换需求。信心逐步修复：宽松政策密集落地，叠加成都作为新一线头部城市的产业与人口吸附力，增强了本地购房者对市场企稳的预期，观望情绪减弱。

教育：新川科技园小学、高新实验小学（新川分校）、成都师范银都紫藤小学（南北校区）等，（具体可就读学校，以实时政府规划要求为准）

医疗：三级甲等——四川省中西医结合医院高新分院

地铁：五根松（1号线）蒲草塘（6号线）

商圈：3大TOD在旁， 五根松TOD（占地330亩，规划商业体量22万方）、新川科技园南站TOD（规划中）、万安TOD（规划中）、AI创新中心一二期共计超5万方临街开放式商业街区、天府软件园二期约8万方商业（规划中）、和悦广场、山姆会员店、6号邻里中心

高投锦悦府

占地面积：约55亩（璟园+瑜园）

容积率：2.0 绿地率：35%

地块总楼栋数：9栋 总户数：572户

在售面积：61-109-114-143-157-197㎡

总层高：15-23层 装修标准：2800元/㎡

梯户比：2T2、2T3 、2T4

精装均价：约2.7-2.85万元/㎡

物业费：2.6元/㎡/月（城资物业）

交房时间：已交房（现房）

高投和悦府

占地面积：约66亩 容积率：2.5

绿地率：30% 地块总楼栋数：18栋

总户数：665户 梯户比：2T2

总层高：17层 装修标准：2950/平米

在售面积：174-176㎡

精装均价：28500元/平米

物业费：3.1元/㎡/月（建发物业)

交房时间：已交房（现房）

高投汇悦府

占地面积：约38亩（瑧园+润园）

容积率：2.5 绿地率：30%

地块总楼栋数：9栋 总户数：455户

梯户比：2T2、2T4 装修标准：2950/平米

在售面积：143-197㎡

精装均价：28500元/平米

物业费：3.1元/㎡/月（建发物业）

交房时间：已交房（现房）

高投印悦府

【项目指标】

翠园占地面积：约20亩 容积率：2.5

绿地率：35% 梯户比：2T2，2T3

楼栋总数：5栋，本批次推售（3#、4#）

总户数：321（本次推售：105户）

在售面积：97-129-143㎡

交房时间：预计2024年12月

装修标准：2950元/㎡

房源均价：约2.4-2.6万元/㎡

物业：上海锐翔上房物业（2.98元/㎡）

高投新川一号

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