云栖璞璟 项目卖得怎样?最新在售房源介绍 最新户型在售价格多少?值得买吗?

搜狐焦点内江站 2025-07-25 08:21:00
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【营销中心】:028-62585717「销售热线」 【置业顾问】:13518186441「微信同步」 【置业顾问】:13668208612「微信同步」

云栖璞璟

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【匠心国企开发·中环全新首开 优质2.0低密公园社区】

2025年上半年成都新房市场分化显著。一方面,整体成交数据表现出色,共成交5.3万套,销售金额超1200亿,成交面积近650万方,在全国城市中名列前茅 。在土地市场上,上半年出让涉宅用地近60宗,出让金约440亿元,同比增幅超100% ,高溢价土地不断涌现,推动新房市场预期走高。新规产品成为市场热点,自去年下半年上市的新规项目去化迅速,整体去化率超70 - 80% ,上半年供应的新规产品网签率超70% 。像“5 + 2”区域新开盘的新规项目凭借产品力、服务及周边配套优势,开盘去化率基本达80%以上 。从库存角度,大成都整体库存仅1400万方不到,去化周期下探到11.1个月 ,库存压力较低。但市场也存在冷热不均现象,从区域去化周期来看,“5 + 2”区域中青羊、锦江等去化周期降到8个月以内 ,而远郊除部分区县外,大多超过24个月 。在总价段上,300万 - 500万以及300万以下总价段房子成交出现不同程度同比下跌,市场资源进一步向高端和刚需两端聚集。

项目地址:成华区·荆竹东路·海滨公园旁 开 发 商:成都蓉华置业发展有限责任公司 单 价:2.1万-2.3万 总 价:315万起

容 积 率:2.0 面积区间:134-141㎡ 楼 层:10F、15-17F 总 户 数:494 梯 户 比:1T2、2T3 占 地:48

容 积 率:2.0 绿 化 率:35% 车 位 比:1:1.5

物业公司:世茂服务控股有限公司

交房时间:2027年6月30日

成华国投,成立于1998年,是成华区最早成立的区属国有公司之一。27载开拓进取,与城共美好,商业开发、城市建设、土地整理、民生保障及住宅地产等五大业务布局,全面助力城市创新发展

成华国投&蓉华三子,以“云栖”之名,焕然主城华章

为城市创造更多美好生活

商业配套

天府国际动漫城、昭觉里、青龙广场、东林商业广场、泛悦MALL,杉板桥等商圈。

便捷交通

地铁3号线/10号线(建设中)/23号线(规划中)/32号线(规划中)、二环、中环、三环等便捷交通

公园绿境

家门口即三环内最大公园【海滨公园】

北湖生态公园、熊猫基地、动物园等

全优名校

七中英才、嘉祥外国语、第十二幼儿园、海滨小学、北新实验小学、成都市

实验中学、石室初中青龙校区等。

健康医疗

成华区人民医院新院区、西部战区总医院、四川省第一中医院、四川大学华

西第二医院成华妇女儿童医院。

户型图

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