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3月27日，成都锦江区金融城三期H10地块竞拍，10余家知名房企竞价213轮，最终由建发以溢价率106%，折合楼面地价41200元/㎡竞得地块。这意味着，同一地段，一路之隔的地块，在半年之间，每平方米楼面地价陡升1.39万元/㎡。以贝好家所摘地块为39443.68㎡计算，相当于该地块“躺着”半年就升值了近5.48亿元。在国内多数城市土拍频现不成交或延期拍卖，或以底价成交之下，成都土拍却已走出独立行情。据中指研究院（成都分院）统计，2025年截至4月22日，成都一共成交34宗涉宅地，总成交地价237.2亿元。当中有15宗地均是溢价成交，发生在锦江区、高新区、成华区、郫都区、青羊区、金牛区、温江区等，当中溢价超20%的地块有11宗。

项目详情：业态：小高层/商业； 项目总栋数：4栋（2栋住宅 2栋商业）；总层高：16F；梯户比：2T2户 电梯入户； 车位比：1:2:23；公摊：20%；绿化率：35%；层高：3m；容积率：2.0；物业费：2元；交房时间：2025年12月；装修：清水

【生活配套】

交通：地铁5号线皇花园站；三横三纵的立体交通网络，三横是三环路、大天路和绕城高速；三纵是金丰高架、北星大道（天府大道北沿线）和金芙蓉大道，一步主城，畅连全城；

生态：四大生态城市公园，带来不可复制的稀缺资源。项目以北，大丰体育文创公园，目前修了有50亩。里面有各种体育场馆；东侧是占地5.5万方的大丰城市公园；凤凰山露天音乐公园；凤凰山体育中心

商业：宸德名邸则拥有区域内难以超越的优势，步行一公里直达购物天堂。保利POGO MALL（运营中）、龙湖锦宸天街（运营中）、绿地苏宁广场。优品道UPARK广场

学校：新都区大丰甫家学校， 南丰小学，大丰中学

医院：成都市第六人民医院（金牛院区）

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