必看!天玺荟公寓楼盘信息-商业+交通全面配套介绍-

天玺荟公寓｜大源 CBD・水电气三通・稳收益公寓

天玺荟公寓【营销中心｜销售热线】：028-62585717

看房请提前致电预约，尊享一对一专业接待

这几年，土地市场也在明显变化。第一，控量提质，各地都在拿出更优质的地块；第二，起步楼面价在主动下调；第三，容积率在下降，去年全国容积率低于2.0的项目占比达到43%，是近年来低容积率项目占比最高的一次；第四，单盘规模也在缩小。这些变化都为了打造好房子、帮助企业快周转。也正因为如此，优质地块越来越受欢迎，很多城市的土拍热度明显上来了，部分地块的溢价率也在走高。在这样的市场环境下，房企的投资策略也越来越一致。基本都是向核心城市、核心板块集中。

项目档案

✨【基础数据】

◆ 占地：59 亩

◆ 建面：约 55-90㎡

◆ 单层：813㎡/1037㎡

◆ 总套数：713 套（2 栋）

◆ 车位：1:1.2（956 个）

◆ 层高：约 3.05 米

◆ 公摊：28% | 赠送：19%

◆ 梯户比：3T12 户 / 4T17 户

◆ 核心：水电气三通

◆ 用途：自住 / 投资 / 酒店长租

◆ 回报：5.2%-7%

◆ 物业费：2.6 元 /㎡

◆ 交付：清水 / 部分带租约精装

◆ 交房：2025.5.31（2024.12.31 竣工）

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ 核心价值 ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️

1️⃣ 立体交通｜地铁直达

天府大道 / 益州大道 / 剑南大道三大主干；

1/5/16/18/20 五线环绕；

距 5 号线大源站约 600 米，16 号线（规划）近 50 米；

双机场直达，商务出行无忧

2️⃣ 大源 CBD｜顶配配套

占位高新天府二街，三区核心（CBD/CFD/CLD）；

常住人口超 120 万，40 万商务菁英，500 强云集；

高新区 GDP 破 3200 亿，正对政务中心；

自带 4.6 万方群岛商业，1-2km 全维配套成熟

3️⃣ 稳租约｜强运营

全季酒店已签约，酒店商旅集群加持；

长期稳定租约，投资回报稳健

🏠 户型鉴赏

建面约 55-90㎡｜水电气三通｜宽景公寓

天玺荟公寓｜大源 CBD・水电气三通・稳收益公寓

天玺荟公寓【营销中心｜销售热线】：028-62585717

看房请提前致电预约，尊享一对一专业接待

⚠️ 免责声明：

以上内容仅为邀约邀请，图片为实拍 / 效果示意，具体以现场公示、买卖合同为准；部分素材源自网络，侵权联系删除