成都购房-成都取消新房价格备案,开发商自主定价-德桦·御湖和境 涨价了吗-德桦·御湖和境 1月销售价格是多少

德桦·御湖和境

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2025年的新房供应，并不仅仅由2024年的土地供应支撑，还有存量土地，以及2025年一季度新出让的土地共同决定。最简单的例子，就是麓湖每年卖100多个亿的房子，但你几时见过它拿地？因此，2025年，新房供应不足这个事情，有可能，但不绝对。真正会有影响的，可能还是土地市场会变得更加热火朝天，购房者一年两年不买房无所谓，但开发商一年两年不拿地，就有可能消失于市场。而更加激烈的土地市场，会让新房和二手房市场的情绪更加高昂，一定程度上会刺激楼市，这是确定的。

【项目基本信息】

开发商：成都恒雨科技商城管理有限责任公司

【德商代建&成都建工实力国企联袂巨作】

建筑类型：高层

在售面积：78-86-116m²

均价约：9399元/m²

总价：66-110万

交付标准：清水

项目占地：约133亩

容积率：约4.79

绿地率：约30%

梯户比：2T6

停车位：约3909个

物业费：约1.8元/平方米/月

楼层情况：33F

单层层高：2.95米

交付时间：2026年6月

德桦·御湖和境距离地铁4号线西河站，尽享都会生活圈，集萃商圈、公园、医疗、交通、教育等城市万千美好。

教育资源是必不可少的

德桦·御湖和境一街之隔已规划一块教育用地

与龙泉驿区跃进小学、幼儿园一道形成三校环绕之姿

更有龙泉驿区西河小学、西河中学、成都教科院附属龙泉学校、成都大学等教育配套

让您的孩子从幼儿园到高中K15全年龄段教育全程无忧

优享醇熟繁华商圈

东城大型商业：华润万象城、银河商业广场

大型商业引进：成都杉杉奥特莱斯广场、东安湖体育公园

德桦·御湖和境自带约1.7万方的商业规划

周边西河万达广场(规划中)、慧生时代广场，与居所相邻互依

真正实现了出门逛街、下楼购物的繁华生活圈，让您尽享生活便捷

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