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🏡 核心标签：京派开发商·现房销售｜北部新城大丰核芯｜全龄优教·公园环绕｜65-161㎡多元户型

项目基本信息

项目地址：成都市新都区美丰路298号

开发商：北京壹瓶地产（京派实力开发商，“文化造宅的创始者”，品质有保障）

业态：高层住宅、商业（底商）

产权年限：住宅用地70年

交房时间：现房销售（无需等待，即买即住，规避期房风险，置业更安心）

物业公司：北京发条物业管理有限公司四川分公司（一级资质，专业物业服务）

物业费：2.5元/㎡/月

项目占地：80亩

建筑面积：19万㎡

容积率：2.7

梯户比：3T5/3T7户

建筑密度：21.89%（低密舒居，居住舒适度高）

总户数：1096户（低密住宅区，居住静谧不拥挤）

楼栋数：住宅7栋，底商3栋

面积区间：65㎡-161㎡，涵盖套二、套三、套四，适配多元家庭需求

区域价值·北部新城大丰核芯

项目位于北部新城大丰核芯，地处城市南北动脉“北轴”上唯一的城市副中心，地理位置优越，近享城市便捷生活圈，坐享区域发展红利，宜居宜业。

户型图

项目全维配套

🚘 交通配套·畅行全城：四横四纵立体路网，出行高效便捷。四横（三环路、金芙蓉大道、大天路、绕城高速）、四纵（西华大道、金丰快速通道、天府大道北延线、蓉都大道），路网密集，自驾轻松通达全城；地铁5号线贯穿南北，轨道交通加持，通勤、出行更省心。

🛍 商业配套·繁华便捷：商业氛围浓厚，一站式满足购物娱乐需求。龙湖、保利、绿地、优品道联合打造约45万㎡国际化大型购物集群，周边还有锦宸天街购物中心、汇融广场等成熟商圈，休闲、餐饮、娱乐、购物全覆盖，解锁多元生活场景。

🏞 生态配套·鲜氧宜居：三大公园和生态带环抱，生态环境优越。项目出门即享百亩湿地公园，周边还有凤凰山音乐公园、凤凰山体育公园、大丰街道中央公园及绕城生态带，绿意环绕，鲜氧相伴，闲暇时光可散步、休闲、锻炼，涵养健康生活。

🏥 医疗配套·健康护航：优质医疗资源毗邻，全方位守护家人健康。毗邻新都区第三人民医院、西部战区总医院，日常就医、健康体检便捷高效，无需远行，为家人健康保驾护航。

🎓 教育配套·全龄优教：0-18岁全龄段教育体系，学府环伺，护航孩子成长。涵盖9年一贯制市教科院、启航幼儿园、石犀小学、大丰小学、大丰中学等优质教育资源，从幼儿园到中学，全龄覆盖，孩子上学无需远行，家长更省心。

项目核心亮点

京派实力匠筑：北京壹瓶地产打造，“文化造宅的创始者”，京派开发理念，品质有保障，赋予居住更多文化底蕴与质感。

现房即买即住：现房销售，无需漫长等待，规避期房风险，所见即所得，置业更安心，快速实现居住梦想。

核芯区域占位：北部新城大丰核芯，城市北轴唯一城市副中心，坐享区域发展红利，地理位置优越，出行与生活便捷。

低密舒居体验：建筑密度仅21.89%，低密规划，居住静谧舒适，搭配周边多公园环绕，生态宜居属性拉满。

全维醇熟配套：交通、商业、生态、医疗、教育配套全覆盖，无需等待配套兑现，日常居住便捷省心，烟火气与繁华感兼具。

多元户型适配：65-161㎡涵盖套二、套三、套四，户型选择多样，适配单身、二人世界、三口之家、多人口家庭等多元置业需求。

一级资质物业：北京发条物业管理有限公司四川分公司，一级物业服务资质，专业团队护航，提升居住舒适度与安全性。

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