10月份国庆后招商时代公园*翎雲阁优惠多少 开发商收优惠了吗?房贷利率是多少

招商时代公园*翎雲阁（32号地）

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当前，房地产市场还在深度调整阶段，叠加包括经济预期、就业预期、收入预期等综合因素，有效市场的边界收缩尚未得到完全修复，大多数城市的市场边界明显小于行政边界，市场还有赖于进一步更加有力的创新型、鼓励性措施去活跃和推动。成都领跑行情始终如一，但无论是首置还是改善群体，都需要在这波“置换潮”中擦亮眼，安全系数往往在下单过程中就已经决定了。我们认为新周期下选房，更要紧守三条原则，这是未来实现穿越周期、保持出价力的关键：看重核芯地段、优质资产以及轻成本。首先，核芯地段，意味着更成熟城市界面、配套、生活氛围，也意味着更高的城市价值兑现度。越是逆行周期越能检验出，买房唯“地段论”永不过时。另一方面，地段自然是房产的T1要素，但也不是全部。地段之外，有面子更有里子的优质产品也是关键下单条件。

报价:3.5-4.2万元/m(精装7000元/㎡)

产 权 年 限:70年

开发商成都天府招商轨道城市发展有限公司

总 户 数:422

楼 栋 总 数:10栋

梯 户 比:2T2

装 修:精装(7000元/㎡)

占 地 面 积:38184.28m

建 筑 面 积:114455.64m

容 积率:3

楼 层 状 况:19-24F

物业费：4.18

交 房 时 间:2026.12

已开售罄：7（277㎡）、8（211-235㎡）

在售楼栋：4栋277㎡ 总价约1000万

即将加推：3栋 210-235㎡（预计3.6-3.8万）

交通：

6号线地铁红莲站、秦皇寺村[公交站]、秦皇苑[公交站]、新秦路口[公交站]、地铁松林站[公交站]、19号线地铁红莲站[公交站]

学校：

四川天府新区金摇篮幼儿园、四川天府新区第十七幼儿园、天府新区正兴幼儿园新园、四川天府新区双燕幼儿园、金苹果花园城幼儿园、天府七中小学部、四川天府新区第七小学、四川天府新区正兴小学、成都哈密尔顿麓湖小学、天府七中、正兴中学、成都乐盟国际学校

综合商场：

天府·招商花园城、四姐超市(秦皇苑南苑店)、好生活超市(招商时代公园店)、福乐家超市(秦皇寺西街店)、红旗超市(天府秦皇苑西苑便利店)、春发超市(秦皇苑西苑店)、永发超市(秦皇寺西街店)、佳乐佳超市(秦皇苑西苑店)、京东便利百惠超市(秦皇寺西街店)、友来优去(秦皇苑西苑店)

医院：

钓鱼嘴社区卫生站、成都天府新区颐天福诚医院、正兴镇卫生院、正兴社区卫生服务中心新冠疫苗接种点、万达国际医院、四川天府新区公共卫生中心、四川大学华西天府医院、回龙社区卫生服务站、成都市第一人民医院辅导医院、兴隆中医院

公园：

游园、天府公园、花园城湖滨公园、天府科学城山地公园

在售户型：

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