双流区明信-天府壹号热搜楼盘-城市核心-购房者评价如何-开发商实力好不好-物业费多少

明信-天府壹号

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双流区总体连续几年的销售量，并且是在一个高价位上的销售量，对于客户的消耗还是比较大，这一点说明了，无论这个区域多么有力量，都会面临客户再生的阶段性问题，双流区的产业以及未来前景、人口，从增长来看，应该是优于成都一些板块的，但是任何一个好的区域在某个阶段内都会有一个起伏的规律，当然，这个规律可能在下一个时间内会重新周演，双流区会在未来的成熟期又呈现出另外一种市场好状态。

【项目基础信息】占地面积：约106亩 产品业态：叠拼 产品面积： 173-290㎡源湾叠院 单价区间：22326/㎡起

总价区间：442万起 容积率：1.8 绿化率：35% 楼层状况：上.中.下叠 层高：叠拼：3.1-3.3米 价格和花园面积：

开发商：明信集团 物业公司： 成都优居 物业费用：高层3元；洋房3.2元；叠拼3.5元；商业6元 叠拼公摊：10-12.5%

交付标准：清水交付 交房时间：2025年3月明信集团 深耕成都的本土生活服务商。

源湾墅区

天府五街旁，4大核心区位发展潜力

基因：接棒大源改善功能先天基因，承接金融城、大源CBD产业外溢人群改善理想

距离：畅达主城与城南就近办公，城南新贵与中产阶层，相较天府新区、怡心湖，大源无疑更具通勤优势

商圈：往北，伊藤洋华堂、世豪广场、建发鹭洲里、UPARK公园、清凤时代城等为大源核心居住区注入源源不断的烟火气。往东，铁像寺水街、银泰城、红唐、益州国际广场等多年前已开门迎客；往南，怡心湖+华阳老城也已商圈林立。

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