天府璞院&滨江睿城 户型面积有哪些-总价多少-交房时间-售楼部电话

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2026年，在“控增量，去库存，优供给”的政策背景下，土地供应还在进一步缩量。截至目前，有27个城市发布了今年的宅地供应计划，累计供应总量同比下降25%，有限的供地指标，优先投向核心城市核心区域。加大优质地块供应，为好房子建设奠定基础。这也正是当前稳新房市场的核心

【项目基础信息】

总占地：约600亩

容积率：1.24-2.0（低密规划，静谧宜居，兼顾舒适度与空间感）

推售楼栋：5号地2、3号楼，4号地2、3号楼

层高：2.8-3.2m（空间开阔，通透舒适）

赠送率：最大700%（超高赠送，实得面积翻倍）

面积区间：建面约75㎡-119㎡

实得面积：约280㎡-700㎡（空间灵活，适配多元居住需求）

【户型图·多元户型 适配不同需求】

悦湖-4.2x11.7（实得：310平左右）

观湖-4x11.7（实得：280平左右）

溪岸-5.4x11.7（实得：385平左右）

摘星-5.6x16（实得：580-700平左右）

总坪（5号地）

总坪（4号地）

效果图

【8大必看理由·解锁高端墅居核心价值】

一户5花园：前后花园+星空花园，花园面积约70-245㎡，私享庭院与星空美景，解锁多元户外生活场景；

超大赠送：最大700%赠送率，超高性价比，花少钱享大空间，实得面积远超建面，性价比拉满；

立体空间：上下5层设计，实得面积约280-580㎡，空间层次丰富，适配多代同堂、休闲娱乐等多元需求；

✅ 顶配全装：甄选数十种一线品牌，精雕细琢打造品质空间，无需费心装修，拎包即住，省心省力；

☘ 公园环绕：坐拥约3700亩柴桑河湿地公园，享约1380米一线河景资源，生态宜居，鲜氧相伴；

繁华商业：自带约5万㎡南城和悦广场、约7万方和悦里风情街区，搭配和悦里夜市，繁华生活下楼即享；

墅居生活：户户带花园，私密性、采光性、通透性更强，告别高层拥挤，尊享静谧舒适墅居体验；

全采光双首层：拓展私人兴趣空间，可打造书房、影音室、健身区等，满足个性化生活需求。

【区域篇·全维配套 执掌繁华与便捷】

✅【便捷交通】双城生活 通达全城

项目坐拥环天快速通道+天府大道财富十字路口，地处南天府门户口岸，四横五纵便捷交通路网，出行高效无忧：

南北贯穿：约18分钟可达兴隆湖、科学城，约45分钟直达环球中心；往北可直达黑龙潭、眉山仁寿，串联多区域发展；

东西接壤：距离双流国际机场约32公里、天府国际机场约35公里，处于两大机场中间点的黄金位置，便捷通达全国；

轨道加持：S5线于2022年9月26日开工，预计2026年12月建成试运营，未来出行更便捷，区域价值持续升级。

【顶级医疗】3H医疗体系·为健康保驾护航

三甲医疗资源聚焦，全方位守护家人健康：

眉山天府新区人民医院（西南医科大学附属天府医院）：三甲资质，预计2024年10月门诊、急诊、口腔科、健康体检中心、中医科及相关辅助科室投入试运行；

华西医院天府分院：三甲资质，2021年10月已正式开院，优质医疗资源触手可及。

【顶级教育】全周期教育体系·铺就锦绣前程

全龄段优质教育资源环绕，从幼儿园到大学一站式覆盖，护航孩子成长每一步：

项目配建：眉山天府新区第四幼儿园；

周边院校：眉山天府新区第一小学、第一中学、眉山天府新区天府学校、清华附中天府学校（小学部、初中部2023年9月1日开学，高中部2024年9月开学）、眉山天府新区实验学校、四川科技职业技术学院等。

【繁华商业】地标级配套·繁华为邻

约5万㎡ 南城和悦广场：南天府核心区域第一商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全维业态，满足日常消费与社交需求；

约7万㎡ 和悦里风情街区：项目自建特色风情商业街，定位高端休闲、特色餐饮、日常服务等业态，琳琅繁华，下楼即享；

大城兑现：实景呈现，品质可鉴，无需漫长等待，即刻享受成熟大城生活。

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