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明信-天府壹号

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房地产的筑底是要一个过程，，有所起伏波动也是很正常的，要下更大的力度推进房地产止跌回稳。”再次提及要更大的力度促进房地产止跌回稳。可以毫不夸张的说，今年以来，促进房地产市场止跌回稳被提到了前所未有的高度。我们可以简单回顾一下房地产市场的表述。2024年9月底，首次提到要促进房地产市场止跌回稳；去年年底的时候提到要持续用力推动房地产市场止跌回稳。进入2025年后，在年初的几次重要会议也多次提到要促进房地产市场止跌回稳，要稳楼市；6月13日提出要进一步优化现有政策，提升政策实施的系统性有效性，多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳。

【项目基础信息】占地面积：约106亩 产品业态：叠拼 产品面积： 173-290㎡源湾叠院 单价区间：22326/㎡起

总价区间：442万起 容积率：1.8 绿化率：35% 楼层状况：上.中.下叠 层高：叠拼：3.1-3.3米 价格和花园面积：

开发商：明信集团 物业公司： 成都优居 物业费用：高层3元；洋房3.2元；叠拼3.5元；商业6元 叠拼公摊：10-12.5%

交付标准：清水交付 交房时间：2025年3月明信集团 深耕成都的本土生活服务商。

源湾墅区

天府五街旁，4大核心区位发展潜力

基因：接棒大源改善功能先天基因，承接金融城、大源CBD产业外溢人群改善理想

距离：畅达主城与城南就近办公，城南新贵与中产阶层，相较天府新区、怡心湖，大源无疑更具通勤优势

商圈：往北，伊藤洋华堂、世豪广场、建发鹭洲里、UPARK公园、清凤时代城等为大源核心居住区注入源源不断的烟火气。往东，铁像寺水街、银泰城、红唐、益州国际广场等多年前已开门迎客；往南，怡心湖+华阳老城也已商圈林立。

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