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金泰和序

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2024年3月首周，成都楼市迎来“小阳春”行情。据成都市住建局数据，新房成交套数突破1800套，环比上涨15%；二手房成交2380套，挂牌均价环比微涨1.2%。量价齐升的态势，印证了成都楼市的强劲韧性。

细分市场可见改善型需求主导：主城区144平方米以上户型成交占比提升至35%，天府新区科学城板块单周去化率超80%。这与全国两会提出的“支持改善性住房需求”政策形成共振。同时，成都“5+2区域”限购优化政策持续释放效力，非本地户籍购房者占比稳定在43%，显示外地客群对成都价值的高度认同。 专家分析，成都作为成渝双城经济圈核心引擎，叠加国际门户枢纽定位，正吸引更多企业设立区域总部。产业人口与置业需求形成良性循环，预计二季度市场将延续温和回暖态势。

一、项目基础信息

占地面积：约49亩 产品类型：6-8F洋房、25F 高层 梯户比：高层：2梯3户，洋房1梯2户 公 摊：高层：21%，洋房18%

容积率：2.5 绿地率：35% 总户数：552户 层 高：3.15m（所有户型） 物业费：3.98 物业公司：华润物业 交房时间：2025年12月份

在售面积：洋房：7#楼168㎡（8层）8#楼137-175㎡（6层）高层：1、4、5#楼（25层），138㎡（套四） 139㎡（套三）

户型图

【金泰作品 时代名片】

西安SKP

全球最具标志性的时尚奢侈品百货之一，是继北京SKP后全国第二座SKP，荣获“亚大区年度优秀商业地产”称号。

西安人民大厦

曾作为西北地区最大的国宾馆，接待过几十个国家的元首和领导人，经金泰保护和发展，成为西安十大标志建筑之一，引入全球仅五家的索菲特传奇酒店，被评为中国20世纪建筑遗产。

西安唐618

世界审美下的百年人文藏品，西安最具影响力社区之一。由WATG团队、全球奢华酒店设计者JBI、一线室内设计大师香港郑中CCD携手打造，筑就西北首个中国百年住宅建设试点项目。

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