什么样的房产配置是最优的?华润中环天序值得买吗?华润中环天序楼盘详情

华润中环天序

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据数据显示，国庆期间成都新房成交量较去年同期暴涨81%、二手房暴涨59%，购房者信心明显回归，“牛市”真的回来了！现在救市似乎主要看“降息”，朋友圈满屏的谈降息。今早，央行公布了5年期LPR降息至3.60%。降息，肯定是利好房地产的，但眼下房地产最缺的是老百姓收入就业向好以及经济的快速复苏！要看权重大小。利息，永远是小头，是成本而已，是被动的；房地产买卖关键还得靠“收入”，收入是大头，是主动的。所有城市的买房人，从来都不是靠“节约”的功夫，而是靠“高收入”的功夫。高收入有两大前提。其一，眼下是可观的，其二，未来是乐观的。

从区域发展来看，市场价值的快速提升与城市界面的显著改变，是成都楼市对于二八板块认可的底层逻辑。

据购房通数据显示，目前二八板块的区域均价，已从2017年的9K+来到了2.7w+，6年间涨幅三倍有余，同时还持久承包着成华区乃至整个主城区的新房供应主力。

【项目基础信息】

项目名称:华润置地·中环天序

项目位置:成都·成华区·二仙桥

项目地址:

项目占地:约96亩

产权年限:住宅70年

物业公司:华润置地（成都）物业服务有限公司

面积区间:建面约116-141㎡雅奢华宅

可售套数:116（5），141（10）

在售业态：住宅

拿地时间：22年7月

价格：2.9万-3万

层高:3米

总层高：26

公摊:20%

梯户比：2T3户

总户数：1557

装修标准：2700

朝向：朝西南

物业费：4.08元/㎡/月

容积率：3.0

绿地率：35%

车位比：1:1.4

交房时间：2025年11月

【品牌实力】

华润集团，世界500强第74位，大众信赖和喜爱的世界一流企业

涵盖6大业务领域，近2000家实体企业，8家在港上市

华润置地，深耕成都21年，从翡翠城、二十四城、万象城，再到凤凰城，每一步都走在城市拓进的前排。在大成都全域布局40余座力作，不断满足成都人居及生活方式迭代，为超20万业主启幕美好品质生活。

区域土拍量增价涨：近3年间，区域内已有约7块的土地成功出让，多块抽签至熔断。

2023年6月13日，中环天序附近“二仙桥84亩地块”，土拍竞价触顶，约13家房企参与熔断抽签；8月24日土拍，在中环天序附近的“二仙桥街道86亩”地块，清水限价已涨至31000元/㎡……

二八板块：共分为4个城市区域梯度，项目位于第一梯度内，资源配套醇熟，CCD中央文创商务休闲区的打造，进一步升级区域界面，强力兑现主城价值。

成华价值头排 ：作为“中优主场、东进桥头堡”，位于成华区版图中心的二八板块，品牌开发商齐聚，名优学府集萃，商业都荟繁盛，文创产业扎堆，生态公园环伺，三地铁加持，不管是热度还是价值都已然跃居成华头排。

高知优教：1km范围优教资源 家门口的顶级学府

【双林小学馨韵校区】新五朵金花之一，成华优质小学代表，“成华教育的黄埔军校”

【成都七中英才学校】K12一贯制教育，百年名校

【嘉祥外国语】成都私立学校升学率前三，民办板块的领军学校

【成都市第十三幼儿园】公立幼儿园，隶属成华区教育局

立体交通：双地铁配置 三横三纵立体网

紧邻地铁7号线、地铁17号线（在建）二仙桥、机车厂（在建）地铁站

三横：蜀龙路、成华大道、府青路

三纵：中环路、二环路、三环路

繁盛商业：硬核商业资源 繁华商圈环伺

公园环伺：四大公园环伺，主城文创高地

1公里内4公园环伺——红仓·完美文创公园、二仙桥公园、机车公园、滑板公园，更近邻成都自然博物馆。

便捷医疗：360°全面医护关怀 健康护航

四川省第一中医院（在建）、华西第二医院成华妇女儿童医院（在建）、成都誉美医院，满足就医、体检、保健等全方位医疗需求。

华润置地回归主城力作——中环天序，汲取润·东方美学理念，匠心雕琢，外奢内雅，二期以超宽视野、点阵式布局，序立主城全新人居美学标准。

【园林规划】一轴三庭八境 层层递进的雅致景观

中环天序承脉东方庭院造景技艺，集萃东方雅韵，以大师设计手法，规划“一轴三庭八境”园林景观，描绘诗画般的生活风景长卷

【金牌物业】华润万象生活 领先物业服务商

华润万象生活拥有中国物业管理一级资质，业务布局全国超136个城市，其中80%项目位于一、二线城市，物业在管面积超2.45亿㎡，成就万千业主幸福生活。

【户型品鉴】

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