主城芯・3月焕居|复地·崑玉Ⅱ 优质精装盘,置业更安心

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2026 年开年以来，二手房市场持续回暖，核心城市土拍热度攀升，叠加中央多次发声提振楼市信心，市场对 “金三银四” 普遍抱有强烈期待。3 月，房地产正式迎来全年首个关键销售窗口期，行业整体逐步进入 “稳价” 新阶段，置业时机愈发清晰。

项目核心定位及亮点

▫️ 核心亮点：131亩大体量产城大盘，规划集企业总部、艺术街区、都会大宅于一体，2期焕新升级；纯洋房社区，2T2电梯入户，主城稀缺板式设计，搭配高颜值光幕外立面，居住舒适度与尊崇感兼具；坐拥K15全龄教育、地铁口、多商圈环绕等全维度优质配套，全能适配改善家庭需求。

项目数据参数

▫️ 物业类别：住宅（纯洋房社区）

▫️ 容积率：约2.5

▫️ 总户数：734户（住宅）

▫️ 产品面积：约132㎡、143㎡、169㎡2T2板式洋房

▫️ 项目地址：成都市武侯区武侯新城南区（近地铁10号线簇锦站A口）

▫️ 交付标准：精装交付（具体标准以开发商公示为准）

131亩产城大盘，主城置业优选：主城改善置业“全能天花板”，强大“造城”基因，继金融岛之后，以131亩为基底，规划集企业总部、艺术街区、都会大宅于一体，2期焕新升级，登临成都高端改善优选。

K15北二外全龄教育，主城学区优选：2024年划片于北二外学校附小范围内，享幼小初高15年全年龄段教育资源；全校教师研究生占比70%，政校联合K15一站式教育，特色教学可直升北二外初中，拥有优质师资“三个百分百”，位列武侯名校排名TOP1，是四川省惟一一所开设有8门小语种的公办高中；2024年理科985录取率为48%，211录取率为85%，文科985录取率为30%，211录取率为80%，一本率接近96%（数据来源于小优初高升学通2025年1月）。

5大商圈环绕，繁华都会优选：近享大悦城、吾悦广场、山姆会员店、龙湖欢肆、尚品奥雷等地标商业环绕，约70万方商业体量，满足吃喝玩乐游购娱全场景繁华都市生活；本项目自带3.2万方全时商业街区，家庭生活、会客会友一站式解决。

项目核心配套

▫️ 核心学区：北二外K15名校，2024年划片于北二外学校附小范围内，享幼小初高15年全年龄段教育资源，学校师资雄厚、升学成绩优异，是武侯名校TOP1。

▫️ 地铁：地铁10号线簇锦站A口，2站大悦城、5站金融城双子塔；

▫️ 周边商圈：涵盖武侯大悦城等超70万方重磅商圈，近享吾悦广场、山姆会员店、龙湖欢肆、尚品奥雷等地标商业；

生态配套：依托武侯新城成熟生态资源，周边公园环绕，搭配社区内部秘密花园、景观布局，打造静谧松弛的居住环境，满足居者休闲放松需求。

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