成都房价- 中旅·青羊馥棠最新销售价格-贷款利率是多少-户型面积
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项目详情及配套介绍
2026年上半年，300城住宅用地推出规划建面1.6亿㎡，同比下降20.7%。成交1.3亿㎡，同比下降23.7%，土地出让金5946亿元，同比下降31.2%。当然，土地供应减少、新房成交量减少，全国也是一样。成都已经告别天量供应时代！说明，成都市场早就从“增量时代”进入了“存量时代”。 新房规模还会不断减少，房企开发新房项目已经从规模化变成了精细化运营，购房者想买新房只会越来越难！
核心配套
商业配套：青羊万达广场、鹏瑞利青羊广场、壹方里，满足日常消费及休闲娱乐需求
交通配套：三横五纵三地铁，立体交通路网，便捷通达全城
▫️ 三横：光华大道、日月大道、东坡路西延线
▫️ 五纵：中环路、西三环、培风路、成飞大道、成渝环线
▫️ 三地铁：地铁4号线、地铁9号线、地铁13号线（规划中）
教育配套：高起点学府云集，K15全龄段教育覆盖，护航孩子成长
▫️ 小学：泡小（绿舟校区）、成实小（西区光华校区）、泡小（桐欣校区）、草堂小学（子美校区）等
▫️ 中学：树德中学（弘毅校区）、树德中学（光华校区）、成都石室（弘文校区）等
生态配套：万亩生态资源环绕，城市公园群在侧，享自然宜居生活
▫️ 周边公园：蔡桥公园、FF体育公园、非遗玩湃全科体育公园、成飞公园、环城生态带
项目核心参数
▫️ 总占地：44亩
▫️ 容积率：1.8
▫️ 总层数：11-16F小高层
▫️ 梯户比：2T2（舒适通透）
▫️ 总户数：322户（商品房）
▫️ 车位数：600个（车位比1：1.87，满足停车需求）
▫️ 层高：3.05-3.1米（空间开阔）
▫️ 物业公司：中旅城市营运服务走展公司
▫️ 物业费：4.75元/㎡·月（暂定）
▫️ 交房时间：2026年12月
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