正成万柳墅院 楼盘年底优惠幅度 售楼地址 电话 价格区间 面积大小
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2025年市场产品需求指向明确。成交主力集中于90-140平方米的改善型户型，占比超六成，对应套均总价约200万元。总价300万以内的房源成交占比超七成，显示市场仍以刚性及初步改善需求为主导。高端大平层产品在核心区域保持一定热度，支撑了整体成交金额。从数据看，市场呈现出“面积适度改善、总价控制收紧”的消费心态，开发商产品策略随之调整，中小户型的优化设计成为去化关键。
【项目基本情况】项目位置：温江·天乡路（国色天乡旁），项目占地：74.65亩，建筑面积：126341.10 ㎡，容积率：1.8，绿地率：30%，物业费：3元，开发商：成都市正成信和置业有限公司，总户数：778户，户型面积：亲地别院89-120㎡，总价：127万起，（售罄）宽景洋房106-120㎡，105万起，（在售）星空顶跃131-142㎡，155万起（售罄），楼层状况：7+1层电梯洋房，梯户比：一梯两户板式布局，总栋数：27栋，车位数：897辆，交付标准：一期清水房交付24年12月，二期精装房交付25年10月
西贵源花园里区域唯一7+1F电梯洋房健康居住新标杆——建面约109㎡低密森居社区
本批次新推1 2 3 8栋，约112套房源，目前在售仅5套109户型，新楼栋11 12 13预计国庆加推
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