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项目基础信息

建筑面积：23193.05㎡

占地面积：8.09亩

楼层状况：小高层16F

单价：13000-15000元/㎡

总价：150-190万

建面区间：约112-122-128㎡

绿地率：20%

绿化率：35%（绿意环绕，鲜氧充足）

容积率：3.17

总户数：114户

梯户比：2T2/2T4（兼顾私密与便捷）

交房时间：2027年5月3日

物业费：2元/㎡·月（高性价比物业服务）

项目定位：地铁口·大学城·高赠刚需改善优选

明信仕林台，由深耕蓉城25载的明信集团倾力打造，作为明信新规1号作品，依托322亩超级大城规划，打造酒店化精英住区。项目择址温江大学城核心熟区，约50米即达地铁4号线杨柳河站，坐拥全维醇熟配套与深厚人文底蕴，建面约112-128㎡高赠户型，总价150-190万，以高性价比解锁全能精英生活，敬献刚需及刚改家庭。

户型鉴赏

核心价值点 一眼锁定优选

实力品牌护航：明信集团25载深耕蓉城，布局西南，累积打造20+项目，以“好产品+好服务”的筑家精神，深度参与城市发展，不断迭代人居品质，用实力兑现居住承诺。

新规升级作品：作为明信新规1号作品，依托322亩超级大城规划，聚合多元配套，打造兼具实用性与舒适度的人居产品，解锁全新居住体验。

酒店化精英住区：以酒店化标准打造社区，兼顾居住舒适度与便捷性，全方位满足精英人群的日常居住需求，上演全能品质生活。

大学城熟区加持：坐落于温江大学城板块，全配套高质价熟区，人文氛围浓厚，生活便捷度拉满，无需等待配套兑现。

地铁口便捷出行：约50米即达地铁4号线杨柳河站，无缝衔接主城，日常通勤、出行高效无忧，节省时间成本。

全维商业环伺：位于成师院正门旁，内外坐拥约27万㎡商业体量，满足购物、餐饮、休闲、娱乐全场景需求，烟火气与品质感兼备。

✨ 核心卖点 赋能品质生活

1. 鲜氧宜居 生态环绕

毗邻杨柳河生态带及丰富高校绿地，绿意盎然、鲜氧充足，日常休闲漫步、晨练健身皆有好去处，打造自然舒适的居住环境，解锁诗意栖居体验。

2. 醇熟商业 一站式满足

周边汇聚大型TOD商业综合体、柳浪湾网红街区、成熟社区商业等，约27万方全消费商业场景，吃喝玩乐购一站式搞定；项目自建情景式商街，享日均1.8-2万人次地铁客流及周边约10万常驻活力消费人群，兼具居住与投资价值。

3. 人文底蕴 教育无忧

西南财大等多所高等学府环绕，浸润浓厚书香气息；搭配百年东一小（杨柳河分校）双教育IP，该校建筑面积约26000平方米，打造立体多元化景观与全场景教育体系，全方位护航孩子成长，成就无忧教育蓝图。同时，地铁杨柳河站开通家校优巴02线路，直达东一杨柳河分校，出行更便捷。

4. 高能产业 价值可期

紧邻成都医学城、海峡两岸科技产业开发园两大高能产业高地，企业云集、人才汇聚，不仅带动区域发展，更赋予项目长远价值潜力，居住与资产保值兼具。

5. 全优医疗 健康护航

成都市第五人民医院、成都妇幼保健院（在建）等优质医疗资源环伺，全方位覆盖日常就医需求，为家人健康保驾护航，居住更安心。

6. 质感立面 颜值出众

运用石材、玻璃等优质材质，打造经典与现代结合的现代建筑立面，简洁大方、典雅独特，兼具颜值与质感，彰显居住格调。

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