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中交凤栖首府

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房地产业是国民经济的重要产业和居民财富的重要来源，在国民经济发展中的地位举足轻重。房地产市场健康发展，事关经济社会发展大局稳定，事关人民群众切身利益。从上世纪80年代初进行住房试点改革开始，到1998年实行房地产商品化市场化改革，再到2003年进一步深化房地产市场化改革，我国实现了从福利分房到主要通过市场解决住房的重大转变，用20多年时间快速改善了城乡居民居住条件。新时代以来，我国进入城镇化快速发展时期，也是居民住房条件显著改善的时期。2020年，我国城镇人均住房建筑面积达到38.6平方米，较10年前增加约7平方米。“十四五”时期全国商品住房累计销售面积约50亿平方米，扣减住房拆除因素，到2024年底城镇人均住房建筑面积达到41平方米左右，户均住房超过1.1套，建成世界规模最大的城市住房保障体系，有力促进了我国城镇化和经济社会高质量发展。

项目规划及公区

产品规划

项目总占地约47.5亩，容积率约2.5，建面79,158㎡，规划户数432户，车位936个，共规划了11栋17F的小高层，均为2T2户纯板式结构。产品形态及未来社区圈层纯粹，均为大平层品质改善客户，且户型最低门槛约143㎡，中间段包括建面约168㎡、188㎡，最大的楼王户型则达到了约245㎡。

交通配套

项目外围的骑士大道、凤翔大道、温泉大道可快速接驳温江老城、光华新城以及大学城区域，东坡路（即光华8线）也已全线贯通，可快速直达青羊区的外光华板块。地铁19号线也已开通运营，

教育配套

片区已落地了川师附属温江实验学校和成都市温江区菁才中学校。其中，川师附属温江实验学校是由四川师范大学领办的公办九年一贯制学校，学校共规划54个班，已经建成，小学与初中计划9月开学。成都市温江区菁才中学校由成都七中领办（项目正对面），现已开工建设，将于2025年8月正式开校。成都七中和川师附，两大“品牌”教育资源加持，凤栖湖的教育配套几乎处于同圈层中的第一梯队。

商业生活配套

凤栖湖板块内规划有约60000㎡的公园特色商业街区、约2000㎡的邻里中心，商业层次的规划多元丰富，同时项目还自带约4000㎡的社区商业，将与住宅同步交付；项目周边还有新光天地、伊藤洋华堂等成熟的大型商业，生活消费的便利性有基本保障。

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