中国华商.交子公馆 成都7.21购房新政:分批取消限购 公积金贷款 首付变化 利好成都楼市 重点楼盘项目介绍

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值得关注的是，上半年成都销售额TOP10项目以高品质改善项目为主，八成项目套均总价超500万元。5+2区域新开盘的新规项目凭借产品力优势、服务优势、周边配套优势，基本可实现80%以上开盘去化率。在楼市仍有波动的2025年上半年，成都楼市突然爆红。回顾过去十多年，成都楼面地价从1万到2万，足足用了13年;楼面地价从2万至3万，用了5年。但从3万到4万则都发生在今年3月中下旬，只用时16天！短短16天里，先是高新区桂溪街道铜牌村9组、10组GX2025-05(070102)地块成为成都第一宗楼面地价破3万元（31700元/㎡）的地块，紧接着锦江区金融城三期板块49亩地块又成为成都史上首宗楼面地价破4万地块（楼面地价41200元/㎡）。

【项目参数】

面积：121㎡-152㎡-158㎡-169 ㎡-186㎡，梯户比：5T6户 ，公摊：21%，层高：平层3.5米 ，价格：43800/㎡，物业费：23/平米（含空调、热水能耗），交房时间：现房，交付标准：豪华精装（8000元），物业公司：华商物业，三通情况：水电气三通

【户型图】

配套：1.交通：1号线金融城站直线距离约174米，18号线孵化园站，9号线孵化园站

2.教育：金苹果幼儿园、宋庆龄幼儿园、威乐尔幼稚园、玉林中学石羊校区、泡桐树小学、石室中学，高新实验中学、

3.医疗：四川省中医药研究院（附属医院）、四川省肿瘤医院、成都市第一人民医院、中西医结合医院、

4.商业：华商广场、银泰中心、悠方、九方购物中心、奥克斯广场、环球中心、SKP、仁和春天百货。

项目优势：1、地段：位于金融城CBD最核心区域，与1号线无缝对接，标准地铁上盖物业

2、舒适：水电气三通，全中央空调，全热水，恒温恒湿现房。

3、外观：按照美国绿色建筑（LEED）权威认证标准规划设计和建设，外观采用玻璃幕墙/枫叶红石材设计。

4、服务：二十四小时管家服务，引入荷兰皇家私人管家，为业主提供无微不至的360°服务。

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