首钢东境风华项目资料信息介绍价格多少?周边配套怎么样?可以买吗?售楼部联系电话?

搜狐焦点内江站 2025-08-26 07:56:00

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【营销中心】：028-62585717「销售热线」【置业顾问】：13518186441「微信同步」【置业顾问】：13668208612「微信同步」

首钢东境风华

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7月新房成交量约6491套，较之前月份持续下滑，而二手房成交20202套，环比增长5.1%，呈现出“新房遇冷，二手房活跃”的局面。进入8月，1 - 16日新建商品住房成交2532套，市场成交节奏较为平缓。7月，受高温天气和市场供应等因素影响，购房者看房热情不高，重点项目来访量环比普降2成。到了8月，随着政府“新政17条”等政策的落地，包括限售松绑、金融支持加码等措施，市场情绪有所提振，购房者看房热情逐步恢复。尤其是在核心城区的优质项目，周末看房人数明显增多。开发商为了促进销售，推出了形式多样的优惠政策。一些刚需楼盘推出低首付活动，最低可达1.5成，还给予购房补贴，最高可达8万。改善型楼盘则通过赠送车位使用权、提供全屋智能家居系统等方式吸引购房者。虽然优惠政策吸引了不少关注，但市场整体仍处于调整阶段，购房者在购房决策上更加谨慎，注重性价比和长期价值，市场在政策刺激与购房者观望之间持续博弈

【项目概况】

占地面积：78103.81㎡（约117.1557亩）

建筑面积：约23万方

容积率：2.0

建筑密度：14.36%

绿地率：42.11%

总户数：1438户

装修情况：精装修带三大件

交房时间：2024年11月30日

物业：万科物业，物业费2.98元/㎡/月

双围合布局,低密全景社区

2T4/3T6户，最大楼间距近170米，88-114㎡精致三房，极致稀缺，130㎡奢阔四房，菁英生活由此展开公建化外立面，统一封窗管理，新亚洲风格建筑，南低北高，打造最美天际线

五、一轴三园两环六场景，三重园林景观

一轴：超300米小区景观主轴

两环约900米跑道形成两条活力环-约425米乐享生活环、健康活力环

三园：东侧市政公园和下沉迎宾水景庭院、东园、西园

六场景：岛屿会客厅、能量花园、清水竹林轻氧运动区、浮光会客厅、儿童乐园、萌宠氧气岛区。

从区位来看，首钢东境风华毗邻驿都大道，交通便捷，地铁2号线。同时项目所在的大面北板块，既享受大面成熟配套，又承接东安新城西拓区南片区未来规划，发展潜力强劲。丰富配套，一站式生活中心；东安西拓区则具有极强的生活居住优势，多年沉淀的成熟配套已然形成，入住即享受，所见所得，即享东安湖核心发展红利，又享受大面成熟配套设施；东安湖板块是按照深圳湾为蓝本打造，是第31届世界大学生运动会的主会场，后续的产、城、湖、公园一体化运营，会带来强大的GDP。目前已确定开发的东安新城7.9平方公里，东拓区10.1平方公里以配套设施和商业发展为主，项目所在的11平方公里的西拓区，可以说是三个区域最宜居的区域，与成熟的大面板块接轨，和地铁2号线进行串联，周边生活配套十分完善。