恒大天府半岛 开发商直销 最新房价走势 购房新政 项目在售信息盘点
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今年国庆期间，四川各地充分利用“十一”黄金周，出台利好政策，开展形式多样的商品房促销活动，抢抓“金九银十”机遇期，提振消费信心，活跃房地产市场交易。从结果来看，成绩斐然，各地看房量、成交量有一定回升，商品房价格有所企稳，市场有积极向好趋势。其中，成都市场尤为明显，主城楼市全面回暖。
日前，四川省住房和城乡建设厅等六部门出台《促进房地产市场平稳健康发展的若干政策措施》及配套政策。各市（州）积极跟进，陆续出台各项鼓励住房消费政策措施。“十一”黄金周期间，市场信心明显增强，成都楼市呈现一片欣欣向荣的景象。
有多少人还记得去年3月的摇号盛况，180套准现房，精装单价1.24万/㎡起，约5.2w组家庭摇号，那中签率，比“985”、“211”录取率还低！
但自那以后，项目三次取证，均为大平层和联排产品，建面约235㎡+，门槛已来到330w，明显不是刚需、刚改的菜！
项目情况：
占地面积：7期占地131亩；3期占地108亩
在售产品：7 期 77 号楼 32F；3期32号楼45F
在售面积：77号楼（121m²、142m²）；
32号楼235㎡
单 价：77号楼1.35-1.5万；32号楼1.9万
总 价：77 号楼163 万-192 万；32号楼460-500万
梯 户 比：77号楼3T4 （新风+地暖）；
32号楼2T2（新风+地暖+空调 ）
物 业 费：3 元/㎡
得 房 率：90% 左右
容 积 率：77号楼4.9，32号楼4.13
车 位 比：1:1.2
装修标准：3000元/㎡
物业公司：金碧物业
交房时间：七期77-80号楼26年下半年；
三期23号楼2024年7月底
建面约120-140㎡臻装美宅
超阔三房
科学动静分区，全屋飘窗，阔尺会客厅与270°景观阳台相连，室内空间宽敞明亮；星级套房主卧私享静谧，次卧瞰景阳台，拓宽更多居家场景；
*奢阔四房
餐厅厨阳台一体化设计，会客空间尊崇大气；星级套房主卧，独立衣帽间私密自成天地。
23#独特楼栋位置，占位锦江头排
建面约235㎡江宸，尽赏锦江前沿风光
一线江湾大平层，悦见生活不凡
2023年GDP总值4632.8亿元、增长6.9%，总量位列国家级新区第5。超千亿级国家新区，一带两翼一城六区城市形态基本形成，西部高端服务业中心、国家自主创新中心，四川省产业、经济、科技发展的新引擎，成都城市双核共兴的核心发展区域之一，是成都市城市发展的方向，山水人城和谐相融的公园城市。
7期在售楼栋位于一街之隔规划生态自然公园，家门口的活力健身场地，下楼漫享生活惬意，推窗即自然风景。
13500元/㎡起 抢入天新最后机会
天府半岛位于天府新区锦江湾，本批次7期产品建筑面积约120-140㎡臻装美宅，咫尺醇熟锦江生态带、麓湖商圈，高配生态资源演绎轻奢人生。
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