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深业东樾府

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当前成都新房市场热度呈现显著的区域分化。核心优质地段，如高新区、天府新区核心区，凭借其成熟的配套和稀缺的土地资源，依然保持着较高的市场热度，热门楼盘“万人摇”的景象偶有出现。然而，近郊及非核心区域的项目则面临较大的去化压力，市场热度不均。在此背景下，购房者的购房心理愈发谨慎和理性。盲目跟风的现象减少，购房者更加看重开发商的品牌实力、项目本身的品质以及周边教育、交通等硬性配套。他们不再仅仅被营销噱头所吸引，而是进行多方比较，决策周期延长。展望成都楼市下半年房价，预计整体将保持“稳中有进”的基调，但结构性波动是主旋律。核心区房价因供需关系紧张，仍有微涨的动力和坚实的支撑；而外围区域为了加速去化，不排除会推出更多优惠活动，价格或将出现松动，以价换量成为部分房企的选择。

5大生态谧境，畅享诗意栖居

5061亩东安湖公园、驿马河公园、龙泉山城市森林公园、城市中央绿芯等开启鲜氧生活；同时，项目咫尺东风渠生态廊道（部分景观已呈现），美好生活触手可及。

商业集群荟萃，帷幄央芯繁华

新城吾悦广场、万达广场等大型均以呈现；龙湖东安天街已开业。项目自持建设约4万方潮流主题商业MALL、滨湖风情商业街区等，时尚购物、亲子娱乐、聚餐交友等全业态布局，让东安湖生活更缤纷。

3大交通体系，提速美好生活

蜀都大道/驿都大道/桃都大道等四横三纵主干道，地铁2号线（直线距离约800米达书房站）、规划建设地铁22/25/11号线，K6/K7两条快速公交。

多所学府环绕，造就书香大境

成都实验小学“和雅”、“乐雅”双校区、成都七中领办东安湖学校、向阳桥小学/中学、成都教科院领办经开区实验中学、龙泉二中等。

文娱赛事聚集，丰盈居者身心

东安湖内豪威马术俱乐部、成都市水上运动中心、松壳营地、知北营地、哈根达斯等网红打卡据点等开业；同时，2024年上半年林俊杰、杨千嬅、新裤子将于此举办演唱， 更有东安湖马拉松、国际青少年水球邀请赛及全国体操锦标赛暨巴黎奥运会资格选拨赛等大型赛事，东安湖显然已是成都文娱体育发展的鲜活名片。

优质医疗加码，护航健康人生

四川大学华西医院龙泉医院（三级乙等）、成都中医药大学附属医院龙泉医院（三级甲等）、龙泉驿妇幼保健院（三级甲等）、四川省第三人民医院（三级甲等）等。

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