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二手房市场——据中指研究院统计，2025年成都总价150万元以下的二手房成交占比持续提升；而150万至300万元及300万元以上的成交段则较2024年有所回落。新房市场——2026年1月，成都单盘销售榜TOP5的入门门槛已升至600万元，前三名项目更突破900万元。与此同时，新增供应明显外拓与下沉：2025年双流、崇州、龙泉驿三区涉宅用地成交占比合计约26%，一批总价约200万元级的新规产品开始进场，瞄准首置及外围刚需客群。成都楼市，正从一个此前一个阶段的均质扩张市场，加速演变为按总价分层、依需求分流的“立体化市场”。买房的逻辑，也从“挑房子”转向了“选赛道”。

【项目名称】：成都环贸广场一期

【开发商】：新鸿基地产、九龙仓集团、恒基兆业集团

【物业公司】：启胜物业（新鸿基全资子公司）

【产权状况】：单一业权

【交付标准】：天地墙交付

【层高】：4.05/2.7

【标准层面积】：2500平

【租金报价】：120元/平/月（低区）

【物业费】：28元/平/月

【停车位及停车费】：非固定车位包月1000元，固定车位包月1600元。

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