中国铁建•西派善境营销中心-面积-户型图-样板间-购买建议-地段分析

中国铁建•西派善境

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房地产数据，一句话概括就是行业还在往下踩刹车，但方向已经慢慢清晰了。拿地、开工都在缩，固投被拖累也在意料之中。新房销售继续下滑，住宅尤其明显，说明大家买房还是谨慎，观望情绪没完全散。房地产行业不会消失，只会进化，其在国民经济中地位重要，改善型需求永恒 。

项目数据参数】

开发商：中国铁建地产

物业类别：纯住宅

项目占地：约51亩

容积率：约2.0

绿地率：约35%

楼栋数：13栋

总户数：461户

梯户比：2T2户纯板式，户户独立入户

楼层情况：12F-13F

交付标准：精装（标准2999元/㎡）

物业公司：中铁建物业 物业费：4.2元/月/平方米

交房时间：2026年6月（具体以合同为准）

面积段：约143㎡、约170㎡全精装改善四房

教育:北二外附属中学千秀校区,第五幼儿园、武侯区第六幼儿园、武侯区第十九幼儿园、成都市武顺街小学等，简直是被优质教育资源环绕。

交通：9号线簇桥，距离10号线簇锦，3号线川藏立交

生态方面，地块南北分别靠近约120亩铁佛公园、约230亩簇锦公园，出门即可游玩。

商业：武侯万达、吾悦广场、星悦荟、大悦城、山姆（预计9月开业）

总户数：461户 梯户比：2T2户纯板式，户户独立入户 楼层情况：12F-13F 积段：约143㎡、约170㎡全精装改善四房

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