天府璞院&滨江睿城公摊多少-得房率多少-售楼部咨询电话-9月价格表

天府璞院&滨江睿城

【营销中心】：028-62585717「销售热线」

【置业顾问】：13518186441「微信同步」

【置业顾问】：13668208612「微信同步」

LPR在5月份降了一次，即1年期LPR由3.1%降为了3.0%，5年期以上LPR由3.6%降为了3.5%，均下降了10个BP。今年的货币政策基调是“适度宽松”，但目前仅是降息了一次，似乎与大家理解的“宽松”有点差异。其实这也很正常，去年的LPR已经降的比较低了，今年也已经降了一次，目前利率水平已经是处于历史较低的位置，LPR的变动影响面较广，对于楼市来说，可能期待更多的支持措施来刺激一下当前的市场了，最近高层也再次提到了房地产，采取有力措施巩固房地产市场止跌回稳态势，结合城市更新推进城中村和危旧房改造，多管齐下释放改善性需求。

上下5层 实得280-580㎡

✅顶配全装：甄选数十种一线品牌，精雕细琢，无需费心拎包即住

☘公园环绕：约3700亩柴桑河湿地公园，约1380米一线河景资源

繁华商业：自带约5万南城和悦广场，约7万方和悦里风情街区，和悦里夜市，繁华生活下楼即享

墅居生活：户户带花园，私密性、采光性、通透性更强

全采光双首层 拓展私人兴趣空间

基础信息：

总占地：约600亩

容积率：1.24-2.0

推售楼栋：5号地2.3号楼，4号地2.3号楼

层高：2.8-3.2m

赠送率：最大700%

面积区间：75㎡-119㎡

实得：约280㎡-700㎡：

区域篇

✅【便捷交通】双城生活 通达全城

坐拥环天快速通道+天府大道财富十字路口，南天府门户口岸

四横五纵便捷完善交通路网

南北贯穿：兴隆湖，科学城18分钟便可到达，约45分钟便到环球中心。往北直达黑龙潭，眉山仁寿；

东西接壤：距离双流国际机场32公里、天府国际机场35公里，处于两大机场中间点的黄金位置；

S5线于2022年9月26日开工，预计2026年12⽉建成试运营

【顶级医疗】3H医疗体系

三甲医疗资源聚焦 为健康保驾护航

三甲医院眉山天府新区人民医院（西南医科大学附属天府医院），预计2024年10月门诊、急诊、口腔科、健康体检中心、中医科以及相关辅助科室将投入试运行。

三甲医院华西医院天府分院（2021年10月已开院）

【顶级教育】全周期教育体系

全龄段优质教育资源 铺就锦绣前程

项目配建眉山天府新区第四幼儿园

眉山天府新区第一小学、第一中学、眉山天府新区天府学校、清华附中天府学校（学校小学部、初中部已于2023年9月1日正式开学，高中部将于2024年9月开学。）、眉山天府新区实验学校、四川科技职业技术学院等院校，从幼儿园到大学全龄教育配套。

地标级购物中心 繁华为邻

约5万㎡ 南城和悦广场

南天府核心，约5万㎡商业综合体，目前区域第一

大城兑现

约7万㎡ 和悦⾥⻛情街区

⾃建特⾊⻛情商业街，定位为⾼端休闲、特⾊餐饮、⽇常服务等业态，琳琅繁华，下楼即享。

大城生活，实景兑现，品质可鉴

【户型图】

悦湖-4.2x11.7（实得：310平左右）

观湖-4x11.7（实得：280平左右）

溪岸-5.4x11.7（实得：385平左右）

摘星-5.6x16（实得：580-700平左右）

总坪（5号地）

总坪（4号地）

效果图

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