金雁·锦绣金沙销售中心地址-户型图-9月最新价格-周边配套如何

金雁·锦绣金沙

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从4月开始，新房销售面积和销售额就呈现持续下降的趋势，市场需求仍显疲软。不过，7月末商品房待售面积减少，库存压力或稍有缓解。去年各种政策带来的积极影响，正在逐渐减弱，加上大环境的变化，消费者明显信心不足。地产行业仍需政策端持续发力，进一步激活市场。大家选择到大城市买房，并非仅仅因为房屋本身，更因为这些城市拥有房子之外的优质资源，如教育、医疗、就业、养老等。而这些城市的地产项目定位更高端、配套完善，能够支撑价格，所以，集中在一、二线城市布局的房企，出现单价同比上涨的情况

金雁锦绣金沙也是如此。

项目占地面积约17.4亩，容积率2.0，地块规模过小，好在呈现出表现力不错的产品指标：

纯住宅属性，全2T2户板式户型，甚至还给到了内金沙新房市场中近乎绝版的两栋7F洋房。

开发商:成都金雁盛世房地产开发有限公司

总占地：17亩；总楼栋：6栋；总楼层：7F（2/3号楼）13F（5/6号楼)；15F (4号楼） 21F（1号楼）

梯户比：2T2；车位数：280个（1:2）；容积率：2.0；层 高：3.3米；绿化率：30%；公 摊：17%

物业费：6.8元/m²；物业公：:成都中海物业管理有限公司；楼间距：30-60米；交房时间：2025.3.30（准现房）；交付标准：清水

【配套介绍】

教育配套：成都第六幼儿园、实验小学附属幼儿园金沙小学、泡桐树中学、石室联中、青羊实验中学

交通配套：地铁2、7号线及27号线

商业配套：金沙演艺综合体（2024.12交付），一品天下美食街、龙湖西宸天街、西单商场、西村、优品道广场、家乐福、仁和春天

生态配套：市政熊猫绿道下楼即达，苏坡公园、黄忠公园、金沙滨河公园、百仁湿地公园

医疗配套:成都金沙医院、成都西区医院、妇女儿童中心医院、四川省人民医院

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