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东安首府

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相较于过去调整周期大约一年到一年半左右的时间而言，此轮住房支持政策从2021年三季度开始到2025年，市场仍有一定下行压力，政策全面显效需要更长的过程。目前从全国范围来看，市场正处于“销售回暖”向“资金增厚”的阶段运行。库销比是衡量商品房市场周期的核心指标之一，2025年商品房库销比将从高位逐步回落。在更为积极的住房政策推动下，过去的12个月，库销比不再进一步攀升，意味着房地产销售快速下滑的态势正在得到阶段性遏制。考虑到2025年销售市场有望边际改善，地方加速推进商品房收储工作，且各地将严禁不必要的新增项目实施，整体供大于求的局面将有所缓和。预计商品房库销比可能逐步回落。参考过往房地产市场运行规律，预计2025年房地产市场销售活跃状况将优于投资，房企流动性状况改善可期

项目整体占地约35亩，由4栋高层地标住宅和1栋商业组成。

龙泉驿区属国企的使命，经开发展将以东安首府为开端，无论是独自操盘或合作开发，一流规划团队、高品质产品路线均是经开发展打开未来市场的前提保障。

其次，在整体布局上，项目占地面积约36亩，容积率4.5，由4栋高层住宅、1 栋办公塔楼组成。

作为东安湖核心起步区的住兼商用地，其住宅和办公独立设置、有明显区隔，同时其商业部分也是区域内首个甲级写字楼。

项目住宅部分围合式布局，其内部景观亮点在于升级打造了集艺术性和实用性为一体的下沉式会所空间，规划有会客区、儿童区、健身区、书吧等，后期将保留并移交业主使用。

外部景观上，项目距离东安湖湖区约200米，不仅跨过湖岸南路举步直达东安湖畔，部分高楼层房源还拥有湖景视野价值，这在东安湖南岸住宅项目而言是少有的。

建筑外立面上，项目采用公建化外立面，整体颜值颇高，且目前已是准现房实景呈现。

无论是项目商业部分是区域内首个甲级写字楼，还是住宅部分房源近距离“瞰湖”优势、外立面颜值在线等，品质调性都是东安首府的加分项。

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