中粮保利天府时区销售地址-装修标准-户型图分析-8月份优惠政策

中粮保利天府时区

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城市更新也就会成为房地产未来发展的一个重点方向。房地产的发展更多会关注净地的开发，要以最有效率的速度建设出更多的房子，毕竟那个时候房地产市场是处于供不应求的阶段，市场的新增需求增长较快。而随着市场的发展，房地产市场也逐渐由增量市场转为了存量市场了，也就是说市场的新增需求在减少，对增量供应的需求没有以前大了。房地产的发展则要更多关注存量物业的再开发、更新改造、保值增值等。

基本信息

项目占地：208.12亩

总建面：54.39万㎡

容积率：2.5

绿地率：30%

总户数：1692户

物业费：3-3.5元/平

装修情况：精装 ，装标约2950

公摊：住宅约16-18% 别墅约13％

交房时间：

高层：2024年9月30（现房）

叠拼：2025年5月30

产品货源：

2T5、2T4户高层信息：

◎面积：158㎡

2T2户大平层信息：

◎4房3卫-竖厅：178㎡

4房3卫-横厅：205,208㎡

别墅信息：

别墅总价:

上叠286㎡ 约750万起（暂停）

中叠213㎡ 约620万起

下叠315㎡ 约850万起

上叠屋顶花园约16-120㎡

中叠无花园

下叠花园约40-230㎡

卖点：

地铁6号线（昌公堰站）

昌公堰TOD

完善配套

品牌开发商（保利，中粮，轨交三大国企联手）

精装改善住宅

商服生态链——生活活力新烟火

（1）商业绿魔方：集合公园城市规划策略，将生态设计融入大型商业区，构建垂直复合空间，涵盖购物、文娱、休闲、展览等功能，打造区域消 费目的地；

（2）立体式 TOD 商街：集合地下立体连廊，串联地上地下商业空间及活动广场，营造归家路上的立体复合商街；

区域图

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