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从区域看，成都新房市场冷热不均态势加剧。高热度的天府新区、高新区成交领跑，两区合计贡献超3万套成交量，占总成交套数约35%，总面积超350万平米，金额占比更高。近郊五城区成交平稳，而部分远郊区域去化压力依然较大。成交金额高度集中于城市高能级板块，均价差异显著，高新区均价突破2.5万元/平米，与外围区域价差拉大。市场购买力明显向核心优质区域集中，区域分化成为年度最显著特征。

产品力爆棚：

【地暖中央空调新风、全屋智能、烘干一体洗衣机、嵌入式双开门冰箱、洗碗机、3M净水器，国际一线厨具橱柜、24小时1v1星级管家服务、24小时安防服务】在望江名门、D10之后全新升级区域地标级顶豪作品。

自带2000平会所实体均已呈现：恒温泳池、干蒸区、星级酒店同款健身房、咖啡吧、红酒吧、书吧、茶室、娱乐室等】

🔺面积区间：128-140㎡（2房），260-270-280㎡（3.5房），540-1100㎡ 高端定制型户型

户型图：

128平（3～15楼）5梯8户、正南正北朝向

140平（3～15楼）5梯8户

260平（16楼～22楼）5梯4户

270平（16楼～22楼）5梯4户

280平（16楼～22楼）5梯4户

540平（23～24楼）5梯2户

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