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中航·科创城

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项目详情及配套介绍

整体政策托底带来了局部改善，但并未形成全国普涨行情，人口、产业、库存等基本面差异成为楼市分化的核心驱动因素。上半年，一线及强二线城市率先企稳，二手房成交规模持续超过新房。5月一线城市新建住宅价格环比涨0.2%，二手住宅环比上涨0.4%；核心城市依托人口流入与财富效应，改善型置换需求持续释放，成为市场信心支撑。

户型鉴赏

建面约126㎡三室两厅双卫

建面约143㎡四室两厅二卫

建面约172㎡四室两厅三卫

项目周边配套

🚘 交通配套：距地铁5号线廖家湾站，邻近建设中的成德S11线斑竹园站、地铁27号线（建设中），多维轨道交通加持，出行便捷高效，通达全城。

🛍 商业配套：周边商业资源丰富，涵盖廖家湾TOD、北欧商业广场、美博城、海宁皮革城，同时可便捷抵达龙湖锦宸天街、保利广场、优品道等大型商圈，满足休闲、购物、餐饮等全维生活需求。

🎓 教育配套：全龄段教育资源环伺，包含建设中的龙江路小学（五朵金花）新都校区、芭德美际学校（K12国际双语学校）、新川外国语学校（全日制高端寄宿学校），还有新都一幼旃檀分园、旃檀中/小学、大江中学、益儿益幼儿园，护航孩子成长每一步。

🏥 医疗配套：成都市第一人民医院新都院区（三甲）、北新医院（二乙）近在咫尺，专业医疗资源时刻守护，为家人健康提供坚实保障。

🏞 自然资源：周边生态资源优越，约1500亩毗河绿带、诺贝尔公园、源上湾公园、滨河公园、市政公园环绕，同时邻近凤凰山体育公园、凤凰山公园、成都露天音乐公园，推窗见绿，尽享自然惬意，宜居属性拉满。

项目基础信息

开发商：中航建设集团西南有限公司

总占地：65.5亩

楼栋总数：5栋

总户数：292户

目前在售：首开4、5号楼（共101户）

在售面积：108-126-172㎡

单价：约15000元/平

总价：约190-260万

公摊：18%-20%

层高：3.05-3.15米

容积率：2.0

梯户比：2T2/2T3

楼层总层高：17F/23F/25F

停车位：513个

车位比：1:1.75

交付标准：精装

交房时间：2024.3.31

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